Квадратный метр в Москве должен стоить 1 300 долларов

  390

Цена квадратного метра жилья в Москве должна составлять 1300 долларов, считает начальник управления ФАС по контролю и надзору в недвижимости, локальных монополиях и ЖКХ Михаил Евраев.

«Смотрели стоимость недвижимости в Москве и Дмитрове, расстояние 55 км. В Москве метр стоит 3 500 долларов, в Дмитрове — 800. При этом строительные компании в Дмитрове тоже продают жилье с прибылью. Возник вопрос — может быть в Москве высокая стоимость земли? С учетом этого удорожание на 350−400 долл. То есть квадратный метр в Москве должен стоить примерно 1300 долларов», — сообщил он в прямом эфире радиостанции «Эхо Москвы».

По мнению М. Евраева, основными причинами столь высоких цен на недвижимость в Москве является недостаток предложения и распределение земельных участков «без конкурса, для своих».

«В настоящее время сложился „рынок продавца“, в связи с тем, что спрос существенно превышает предложение», — сказал он. По мнению чиновника, нужно существенно увеличить предложение, для чего, во-первых, предоставлять большее количество земельных участков под застройку, во- вторых, активнее проводит реконструкцию малоэтажного жилья, в-третьих, выводить промпредприятия из города и, в-четвертых, решить проблему транспортной доступности Московской области. «Многие бы покупали квартиры в области, если не надо было часами стоять в пробках», — считает М.Евраев.

Говоря о распределении земельных участков, представитель ФАС сообщил, что «наблюдается локальные монополии — участки распределяются без конкурсов». ФАС возбудил более 270 дел в целом по РФ, связанных с нарушением законов местными властями при распределении земли, сказал он.

«Предлагаем оценивать работу губернаторов и мэров по объему введенного жилья», — также сообщил М. Евраев.

«Эффект от разрушения локальных монополий будет не на следующее утро, должно пройти несколько лет», — считает начальник управления ФАС.

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

88889

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54493

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

39160

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

9604

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10435

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12051

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

18074

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7782

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124