Минск рядом. Смотрим новые недорогие дома на Логойщине и в Заславле

  14985

Сегодня в нашей подборке — только новые дома возле Минска. Локации с хорошей инфраструктурой и природным окружением: рядом с Минским морем, горнолыжными комплексами и видами на лес. Изучаем планировки, инженерные решения и цены.

Логойск, 30 км от МКАД

Старинный город на берегу реки Гайна. Центр «белорусской Швейцарии». Инфраструктура отличная – магазины, школы, детские сады, банк и прочие блага города в шаговой доступности. Достопримечательностью города является дворец и парк им.Тышковичей и церковь с источником Святого Николая. В 2-5 км от Логойска находятся два горнолыжных курорта.

Дом находится в новом микрорайоне города с современной коттеджной застройкой. Построен в 2019 году. Стены блочные, фасад утеплен. 

Общая площадь жилого первого этажа – 95,5 м2. Есть еще и мансарда – утеплена, но требует отделки (материалы уже закуплены). Планировка такая: прихожая, кухня, гостиной с выходом на террасу, две спальни, санузел и топочная. 

Отопление на газу, водопровод центральный, канализация местная.

Участок 10 соток, ровный и правильной формы полностью озеленен и облагорожен.

За дом в городе просят 187 000 долларов.

Панышевщина, Логойское направление, 18 км от МКАД

Деревня между Острошицким Городком и большим агрогородком Острошицы.

Здесь продается новый коттедж в один этаж с панорамными окнами и террасой. Построен из газосиликатных блоков, фасад и фундамент утеплен. На крыше — металлочерепица. Общая площадь — 99,8 м2.

В доме просторная гостиная с выходом на террасу, три изолированные спальни, два санузла, отдельная кухня, котельная. В комнатах высокие потолки (2,85 м), отделка в светлых тонах, имеется план расстановки мебели. Кухня оборудована новой техникой: варочная индукция, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник.

Отопление газовое с теплыми полами, в комнатах установлены приточные клапаны для вентиляции. Вода из скважины, канализация местная. Установлены видеокамеры наблюдения с доступом в интернет. Оптоволокно по улице (есть возможность подключить высокоскоростной интернет).

Участок 9,5 сотки, огорожен со всех сторон. Посажен газон, сделано мощение. Есть парковка для автомобиля. Участок граничит только с одним соседом. Все работы выполнены в соответствии с проектом, есть фото всех этапов строительства.

Стоимость - 177 000 долларов.

Лобунщина, Логойское направление, 23 км от МКАД

Деревня удачно расположена рядом с двумя горнолыжными комплексами «Силичи» и «Логойск». Удобный выезд на трассу М-3. 

Дом построен в 2022 году из газосиликатных блоков, утеплен, оштукатурен. Фундамент – свайно-роскверковый. Крыша – металлочерепица. Окна – энергоэффективные  двухкамерные стеклопакеты Salamander. Фасад подготовлен под чистовую отделку.

Общая площадь – 171,1 м2, имеет очень удобную и функциональную планировку. Входная группа, два санузла (один с ванной, второй душевой уголок с трапом), постирочная и гардероб отделяют жилую часть дома с тремя комнатами от просторной гостиной с кухней (оборудована и укомплектована) и рабочего кабинета. На террасу из дома имеются два выхода через панорамные стеклянные двери: один из гостиной, второй из кабинета. В комнатах высокие трех метровые потолки, много света и воздуха.

Отапливается дом конденсационным газовым котлом De Dietrich с водонагревателем Kospel SP-180 Termo-S с большой площадью теплообменника. Отметим обвязку в топочной – дорогие и качественные инженерно-технические решения.

Дом подключен к центральному водопроводу, канализация автономная, высокоскоростной интернет.

На участке 15 соток имеется баня 7х9 под отделку, с возможностью сделать там гостевой домик.

Все это стоит 170 000 долларов.

Заславль, 13 км от МКАД

Город с богатой историей и, что важно, обновленной инфраструктурой. Здесь есть все для повседневной жизни: школы, детские сады, магазины. При этом в шаговой доступности оказываются лес, озера и знаменитое Минское море. Вы остаетесь в орбите столицы (до Минска — всего 10−15 минут по скоростной трассе), но возвращаетесь вечером в тишину и спокойствие тихих коттеджных районов. В нашей подборке сегодня сразу два дома из Заславля.

Первый находится на улице Путейской, в 10 минутах от остановки электрички, в шаговой доступности от леса и Минского моря.

Это одноэтажный дом с гаражом 2020 года постройки. Фундамент под ним свайно-ростверковый, стены из блоков, перегородки кирпичные, перекрытие деревянное, с утеплением (200 мм). Кровля — цементно-песчаная черепица. Наружная отделка: термошуба толщиной 50 мм, с декоративной штукатуркой по типу «корник», финишная покраска. По периметру — бетонная отмостка толщиной 100 мм по утеплителю 70 мм.

Общая площадь — 148 квадратов. Планировка такая: прихожая с гардеробом, кухня-гостиная, три спальни, раздельный санузел, топочная с выходом в гараж. Высота от пола до потолка — 2850 мм.

В топочной два котла — твердотопливный, электрический. Горячее водоснабжение из бойлера косвенного нагрева. Холодное водоснабжение — центральный водопровод. Канализация местная. Электричество трехфазное, общей мощности 15кВт. В гараже — розетка 380Вт.

Участок 10 соток, огорожен, благоустроен. За этот дом просят 195 000 долларов.

Еще один дом в Заславле находится возле гребного канала, в микрорайоне «Загорье».

Он практически новый, введен в эксплуатацию в 2023 году. Построен из блоков, утеплен (100 мм Paroc). На фасаде — декоративная штукатурка «Корник». Окрашен в 2 слоя Caparol AmphiSilan Plus. Окна ПВХ (двухкамерные стеклопакеты, фурнитура Roto). Кровля — металлопрофиль, утеплена. Перекрытие деревянное балочное, усиленное, с возможностью использования мансардного этажа.

Общая площадь — 98,7 м2. Внутри 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, топочная. Осталось сделать чистовую отделку по своему вкусу и расставить мебель.

Отопление на газу, есть возможность установить камин (предусмотрен дымоход). Водопровод центральный, канализация местная. Оптоволокно подведено к дому.

Участок 11 соток, без благоустройства и забора.

За этот коттедж под чистовую отделку просят 165 000 долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82451

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51213

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32351

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19541

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

48095

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

8420

Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер

2961

От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата

5991

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15179

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77673

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5619

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9593

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124