Минск рядом. Смотрим новые недорогие дома на Логойщине и в Заславле

  2955

Сегодня в нашей подборке — только новые дома возле Минска. Локации с хорошей инфраструктурой и природным окружением: рядом с Минским морем, горнолыжными комплексами и видами на лес. Изучаем планировки, инженерные решения и цены.

Логойск, 30 км от МКАД

Старинный город на берегу реки Гайна. Центр «белорусской Швейцарии». Инфраструктура отличная – магазины, школы, детские сады, банк и прочие блага города в шаговой доступности. Достопримечательностью города является дворец и парк им.Тышковичей и церковь с источником Святого Николая. В 2-5 км от Логойска находятся два горнолыжных курорта.

Дом находится в новом микрорайоне города с современной коттеджной застройкой. Построен в 2019 году. Стены блочные, фасад утеплен. 

Общая площадь жилого первого этажа – 95,5 м2. Есть еще и мансарда – утеплена, но требует отделки (материалы уже закуплены). Планировка такая: прихожая, кухня, гостиной с выходом на террасу, две спальни, санузел и топочная. 

Отопление на газу, водопровод центральный, канализация местная.

Участок 10 соток, ровный и правильной формы полностью озеленен и облагорожен.

За дом в городе просят 187 000 долларов.

Панышевщина, Логойское направление, 18 км от МКАД

Деревня между Острошицким Городком и большим агрогородком Острошицы.

Здесь продается новый коттедж в один этаж с панорамными окнами и террасой. Построен из газосиликатных блоков, фасад и фундамент утеплен. На крыше — металлочерепица. Общая площадь — 99,8 м2.

В доме просторная гостиная с выходом на террасу, три изолированные спальни, два санузла, отдельная кухня, котельная. В комнатах высокие потолки (2,85 м), отделка в светлых тонах, имеется план расстановки мебели. Кухня оборудована новой техникой: варочная индукция, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник.

Отопление газовое с теплыми полами, в комнатах установлены приточные клапаны для вентиляции. Вода из скважины, канализация местная. Установлены видеокамеры наблюдения с доступом в интернет. Оптоволокно по улице (есть возможность подключить высокоскоростной интернет).

Участок 9,5 сотки, огорожен со всех сторон. Посажен газон, сделано мощение. Есть парковка для автомобиля. Участок граничит только с одним соседом. Все работы выполнены в соответствии с проектом, есть фото всех этапов строительства.

Стоимость - 177 000 долларов.

Лобунщина, Логойское направление, 23 км от МКАД

Деревня удачно расположена рядом с двумя горнолыжными комплексами «Силичи» и «Логойск». Удобный выезд на трассу М-3. 

Дом построен в 2022 году из газосиликатных блоков, утеплен, оштукатурен. Фундамент – свайно-роскверковый. Крыша – металлочерепица. Окна – энергоэффективные  двухкамерные стеклопакеты Salamander. Фасад подготовлен под чистовую отделку.

Общая площадь – 171,1 м2, имеет очень удобную и функциональную планировку. Входная группа, два санузла (один с ванной, второй душевой уголок с трапом), постирочная и гардероб отделяют жилую часть дома с тремя комнатами от просторной гостиной с кухней (оборудована и укомплектована) и рабочего кабинета. На террасу из дома имеются два выхода через панорамные стеклянные двери: один из гостиной, второй из кабинета. В комнатах высокие трех метровые потолки, много света и воздуха.

Отапливается дом конденсационным газовым котлом De Dietrich с водонагревателем Kospel SP-180 Termo-S с большой площадью теплообменника. Отметим обвязку в топочной – дорогие и качественные инженерно-технические решения.

Дом подключен к центральному водопроводу, канализация автономная, высокоскоростной интернет.

На участке 15 соток имеется баня 7х9 под отделку, с возможностью сделать там гостевой домик.

Все это стоит 170 000 долларов.

Заславль, 13 км от МКАД

Город с богатой историей и, что важно, обновленной инфраструктурой. Здесь есть все для повседневной жизни: школы, детские сады, магазины. При этом в шаговой доступности оказываются лес, озера и знаменитое Минское море. Вы остаетесь в орбите столицы (до Минска — всего 10−15 минут по скоростной трассе), но возвращаетесь вечером в тишину и спокойствие тихих коттеджных районов. В нашей подборке сегодня сразу два дома из Заславля.

Первый находится на улице Путейской, в 10 минутах от остановки электрички, в шаговой доступности от леса и Минского моря.

Это одноэтажный дом с гаражом 2020 года постройки. Фундамент под ним свайно-ростверковый, стены из блоков, перегородки кирпичные, перекрытие деревянное, с утеплением (200 мм). Кровля — цементно-песчаная черепица. Наружная отделка: термошуба толщиной 50 мм, с декоративной штукатуркой по типу «корник», финишная покраска. По периметру — бетонная отмостка толщиной 100 мм по утеплителю 70 мм.

Общая площадь — 148 квадратов. Планировка такая: прихожая с гардеробом, кухня-гостиная, три спальни, раздельный санузел, топочная с выходом в гараж. Высота от пола до потолка — 2850 мм.

В топочной два котла — твердотопливный, электрический. Горячее водоснабжение из бойлера косвенного нагрева. Холодное водоснабжение — центральный водопровод. Канализация местная. Электричество трехфазное, общей мощности 15кВт. В гараже — розетка 380Вт.

Участок 10 соток, огорожен, благоустроен. За этот дом просят 195 000 долларов.

Еще один дом в Заславле находится возле гребного канала, в микрорайоне «Загорье».

Он практически новый, введен в эксплуатацию в 2023 году. Построен из блоков, утеплен (100 мм Paroc). На фасаде — декоративная штукатурка «Корник». Окрашен в 2 слоя Caparol AmphiSilan Plus. Окна ПВХ (двухкамерные стеклопакеты, фурнитура Roto). Кровля — металлопрофиль, утеплена. Перекрытие деревянное балочное, усиленное, с возможностью использования мансардного этажа.

Общая площадь — 98,7 м2. Внутри 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, топочная. Осталось сделать чистовую отделку по своему вкусу и расставить мебель.

Отопление на газу, есть возможность установить камин (предусмотрен дымоход). Водопровод центральный, канализация местная. Оптоволокно подведено к дому.

Участок 11 соток, без благоустройства и забора.

За этот коттедж под чистовую отделку просят 165 000 долларов.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70605

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44289

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

20132

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11597

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

13143

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12972

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15365

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

119135

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

25667

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

3278

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14130

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76053

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4858

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8360

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290