Проверили, как там строится ЖК, который чуть не стал проблемным. Его готовность составляет 75%
2803В этом году должна завершиться история жилого комплекса на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского. Речь о ЖК «Смарт», который пару лет назад наделал шуму и успел напугать дольщиков долгими паузами в стройке. Сегодня дом практически полностью возведен, впереди — отделочные работы и строительство паркинга. Мы посмотрели, как сейчас выглядит новостройка, а заодно узнали, почем продают жилье в готовой части комплекса.
Напомним, что участок рядом с проспектом Дзержинского компания «Ника Проект» приобрела на аукционе в начале 2019 года. Застройщик произвел отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступил к строительству.
По первоначальному плану дом на 585 квартир должны были сдать еще в 2023 году. Однако по разным причинам (в том числе из-за конфликта с генподрядчиком) стройка дома затянулась. Пока что в эксплуатацию удалось ввести только два подъезда. Еще пять подъездов (с третьего по седьмой) обещают сдать в этом году.
Новый ЖК уже приобрел свои проектные очертания. В комплексе, который соседствует с частным сектором, помимо квартир, предусмотрен подземный паркинг на 455 машино-мест и встроенные коммерческие помещения.
Мы поинтересовались у застройщика, какие работы сейчас ведутся. Вот что нам ответили:
— Процент строительной готовности дома на сегодня составляет 75%. Монолитные работы уже завершены, большая часть окон установлена. Сейчас идут работы по кладке, штукатурке, фасадам, остеклению, прокладке внутренних сетей (отопления, водоснабжения и канализации). Также начали возведение паркинга. Машиноместа в продаже еще есть. Сейчас как раз идет акция к 23 февраля — первоначальный взнос 23% и рассрочка на 6 месяцев.
В компании «Ника Проект» отметили, что сдать жилой комплекс планируется к середине 2026 года. Кстати, свободных квартир в комплексе практически не осталось. Среди доступных вариантов — трешки площадью 74 квадрата по 133 тысячи долларов (1800 долларов за метр) и четырешки площадью 80 квадратов по 143 тысячи долларов (1790 долларов за метр).
А вот в уже сданной части ЖК «Смарт» сейчас продается готовая евродвушка площадью 42 квадратных метра. Жилье находится на четвертом этаже. Квартира полностью готова к проживанию. В кухне-гостиной есть вся мебель и техника, а в спальне — кровать и шкаф.
Квартиру со всем содержимым готовы отдать за 109,9 тысячи долларов (2617 долларов — за метр).
Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
В новом ЖК от госзастройщика предложили квартиры на верхних этажах. Цена впечатляет
Эту минскую новостройку сдали раньше срока. Тут уже продается квартира с ремонтом
В Северном Береге будут строить коттеджи. Когда?
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
72035
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
45163
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
21683
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
12333
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
15465
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
14573
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
16142
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
119869
Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли
32596
Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»
5527
Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось
12761
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14232
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76193
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4925
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8509
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
