Проверили, как там строится ЖК, который чуть не стал проблемным. Его готовность составляет 75%
6928В этом году должна завершиться история жилого комплекса на пересечении проспектов Жукова и Дзержинского. Речь о ЖК «Смарт», который пару лет назад наделал шуму и успел напугать дольщиков долгими паузами в стройке. Сегодня дом практически полностью возведен, впереди — отделочные работы и строительство паркинга. Мы посмотрели, как сейчас выглядит новостройка, а заодно узнали, почем продают жилье в готовой части комплекса.
Напомним, что участок рядом с проспектом Дзержинского компания «Ника Проект» приобрела на аукционе в начале 2019 года. Застройщик произвел отселение и снос двух десятков частных построек, а затем приступил к строительству.
По первоначальному плану дом на 585 квартир должны были сдать еще в 2023 году. Однако по разным причинам (в том числе из-за конфликта с генподрядчиком) стройка дома затянулась. Пока что в эксплуатацию удалось ввести только два подъезда. Еще пять подъездов (с третьего по седьмой) обещают сдать в этом году.
Новый ЖК уже приобрел свои проектные очертания. В комплексе, который соседствует с частным сектором, помимо квартир, предусмотрен подземный паркинг на 455 машино-мест и встроенные коммерческие помещения.
Мы поинтересовались у застройщика, какие работы сейчас ведутся. Вот что нам ответили:
— Процент строительной готовности дома на сегодня составляет 75%. Монолитные работы уже завершены, большая часть окон установлена. Сейчас идут работы по кладке, штукатурке, фасадам, остеклению, прокладке внутренних сетей (отопления, водоснабжения и канализации). Также начали возведение паркинга. Машиноместа в продаже еще есть. Сейчас как раз идет акция к 23 февраля — первоначальный взнос 23% и рассрочка на 6 месяцев.
В компании «Ника Проект» отметили, что сдать жилой комплекс планируется к середине 2026 года. Кстати, свободных квартир в комплексе практически не осталось. Среди доступных вариантов — трешки площадью 74 квадрата по 133 тысячи долларов (1800 долларов за метр) и четырешки площадью 80 квадратов по 143 тысячи долларов (1790 долларов за метр).
А вот в уже сданной части ЖК «Смарт» сейчас продается готовая евродвушка площадью 42 квадратных метра. Жилье находится на четвертом этаже. Квартира полностью готова к проживанию. В кухне-гостиной есть вся мебель и техника, а в спальне — кровать и шкаф.
Квартиру со всем содержимым готовы отдать за 109,9 тысячи долларов (2617 долларов — за метр).
Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
В новом ЖК от госзастройщика предложили квартиры на верхних этажах. Цена впечатляет
Эту минскую новостройку сдали раньше срока. Тут уже продается квартира с ремонтом
В Северном Береге будут строить коттеджи. Когда?
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
85368
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
52649
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
35270
Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом
16847
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
7139
Овощи так и попрут: как и из чего лучше сделать высокие грядки. Изучили опыт
15877
Вне времени и моды: усадьба в Тарасово с клинкерным фасадом, домом-баней и прудом. Побывали внутри
22668
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
3025
«Метр обошелся дешевле тысячи долларов». Как живется в новом ЖК «Петровские верфи»
1905
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5862
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
