Делать теплые полы на балконе и лоджии нельзя. А что можно при перепланировке?

  40750

19.02.2026

Сегодня собственники хотят грамотно использовать каждый метр в квартире. Поэтому лоджии и балконы иногда превращают в кабинеты, совмещают с жилым пространством, устанавливая там теплый пол. Читатель телеграм-канала Министерства жилищно-коммунального хозяйства спросил можно ли вообще делать такой пол в этой зоне, если живешь в многоквартирном доме. Вот, что ему ответили.

Подписчик телеграм-канала спросил, допускается ли устройство на балконе или лоджии квартиры в многоквартирном жилом доме теплого электрического пола?

Согласно Положению об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, к работам по переустройству или перепланировке относятся:

— замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;

— устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

— изменения в несущих конструкциях;

— изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

— изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

— устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Другие работы не являются работам по переустройству или перепланировке. Получается, что теплый пол на балконе или лоджии делать нельзя. Это подтверждает и пункт 4 Положения: запрещены переустройство и (или) перепланировка балконов и лоджий в отапливаемые помещения, а также связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение.

Читайте также:

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

Миниатюрный домик с уютным ремонтом в 30 км от Минска. Просят 75 тысяч долларов

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Области: Минская область

Города: Минск

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Продажа квартиры; Покупка квартиры; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

87311

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

53692

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

37392

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

8711

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

9060

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

10941

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

16162

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

6373

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Делать теплые полы на балконе и лоджии нельзя. А что можно при перепланировке?