Делать теплые полы на балконе и лоджии нельзя. А что можно при перепланировке?

  41173

19.02.2026

Сегодня собственники хотят грамотно использовать каждый метр в квартире. Поэтому лоджии и балконы иногда превращают в кабинеты, совмещают с жилым пространством, устанавливая там теплый пол. Читатель телеграм-канала Министерства жилищно-коммунального хозяйства спросил можно ли вообще делать такой пол в этой зоне, если живешь в многоквартирном доме. Вот, что ему ответили.

Подписчик телеграм-канала спросил, допускается ли устройство на балконе или лоджии квартиры в многоквартирном жилом доме теплого электрического пола?

Согласно Положению об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, к работам по переустройству или перепланировке относятся:

— замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;

— устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;

— изменения в несущих конструкциях;

— изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

— изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;

— устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Другие работы не являются работам по переустройству или перепланировке. Получается, что теплый пол на балконе или лоджии делать нельзя. Это подтверждает и пункт 4 Положения: запрещены переустройство и (или) перепланировка балконов и лоджий в отапливаемые помещения, а также связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение.

Читайте также:

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

Миниатюрный домик с уютным ремонтом в 30 км от Минска. Просят 75 тысяч долларов

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Области: Минская область

Города: Минск

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Продажа квартиры; Покупка квартиры; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

21579

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13940

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10033

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

3466

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

25971

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

9289

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

3995

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

4050

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

10307

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Делать теплые полы на балконе и лоджии нельзя. А что можно при перепланировке?