Оценка

  300

18.08.2006

Оценщики недвижимости обойдутся Москве более чем в 100 миллионов долларов

Департамент имущества города Москвы (ДИГМ) выпустил распоряжение «Об утверждении рекомендаций к отчету об оценке стоимости нежилой недвижимости», сообщает газета «Коммерсант». Согласно этому документу, вводится унифицированная форма отчета об оценке, которую отныне рекомендовано использовать всем оценочным компаниям, выполняющим оценку по заказу ДИГМ.

Стремясь упорядочить работу оценщиков, сотрудники департамента ориентировались на методические разработки Ассоциации российских магистров оценки (АРМО) — а там, в свою очередь, взяли за основу американские стандарты оценки, адаптированные к российским условиям. Как утверждает исполнительный директор АРМО Елена Петровская, в США акцент делается на полноту отражения информации и ее проверяемость.

Московские власти надеются добиться систематизации нескольких тысяч не схожих друг с другом отчетов об оценке, которые поступают в департамент. Новые требования сделают отчеты понятными и прозрачными для заказчиков, а самим оценщикам помогут избежать судебных разбирательств.

Скорее всего, унификация повлечет за собой повышение стоимости услуг оценщиков, так как компаниям придется вводить ряд новых процедур. Но увеличение расходов департамента, по словам руководителя управления оценки ДИГМ Романа Камаева, не рассматривается как существенный фактор.

В год Департамент имущества Москвы заключает от 5 до 7 тысяч договоров об оценке нежилой недвижимости на сумму до 100 миллионов долларов в год. Сейчас при ДИГМ аккредитовано 67 оценочных компаний и 2 независимых оценщика. В этом списке теперь могут произойти изменения, поскольку соблюдение требований унифицированного отчета будет являться в будущем году одним из конкурсных критериев.

Источник: Cottage.ru

Читать:
Теги:

Темы: Зарубежная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

88889

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54493

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

39160

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

9604

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10435

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12051

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

18074

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7782

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Оценка