Оценка

  300

18.08.2006

Оценщики недвижимости обойдутся Москве более чем в 100 миллионов долларов

Департамент имущества города Москвы (ДИГМ) выпустил распоряжение «Об утверждении рекомендаций к отчету об оценке стоимости нежилой недвижимости», сообщает газета «Коммерсант». Согласно этому документу, вводится унифицированная форма отчета об оценке, которую отныне рекомендовано использовать всем оценочным компаниям, выполняющим оценку по заказу ДИГМ.

Стремясь упорядочить работу оценщиков, сотрудники департамента ориентировались на методические разработки Ассоциации российских магистров оценки (АРМО) — а там, в свою очередь, взяли за основу американские стандарты оценки, адаптированные к российским условиям. Как утверждает исполнительный директор АРМО Елена Петровская, в США акцент делается на полноту отражения информации и ее проверяемость.

Московские власти надеются добиться систематизации нескольких тысяч не схожих друг с другом отчетов об оценке, которые поступают в департамент. Новые требования сделают отчеты понятными и прозрачными для заказчиков, а самим оценщикам помогут избежать судебных разбирательств.

Скорее всего, унификация повлечет за собой повышение стоимости услуг оценщиков, так как компаниям придется вводить ряд новых процедур. Но увеличение расходов департамента, по словам руководителя управления оценки ДИГМ Романа Камаева, не рассматривается как существенный фактор.

В год Департамент имущества Москвы заключает от 5 до 7 тысяч договоров об оценке нежилой недвижимости на сумму до 100 миллионов долларов в год. Сейчас при ДИГМ аккредитовано 67 оценочных компаний и 2 независимых оценщика. В этом списке теперь могут произойти изменения, поскольку соблюдение требований унифицированного отчета будет являться в будущем году одним из конкурсных критериев.

Источник: Cottage.ru

Читать:
Теги:

Темы: Зарубежная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6576

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11888

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1569

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

7960

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

13028

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

15760

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

23002

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

5283

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Оценка