Эти жилые башни в центре Минска строили почти 5 лет. Изучаем цены на первые квартиры «от собственников»
2069Минский ЖК «Маэстро» у площади Богушевича официально сдали осенью прошлого года, и сейчас комплекс только начинает обживаться. Пока новоселы завозят материалы для ремонта, на вторичке уже появились первые предложения — три квартиры без отделки. Рассказываем, почем продают квадратные метры в топовой локации (прямо у метро).
Напомним, что строила высотки повышенной комфортности компания «Гостевой дом», входящая в группу компаний «Стратег». Жилой комплекс из двух эффектных башен и стилобата с коммерческими помещениями вырос в самом конце улицы Немига. Минчане постарше еще помнят, что на этом участке долгие годы стояли два отселенных дома. Сейчас прямо рядом с домом находится относительно новая станция метро «Площадь Богушевича».
Первую декларацию по дому застройщик выпустил еще в декабре 2021 года. Тогда к долевому строительству предлагались квартиры стоимостью от 1600 до 1860 долларов за метр (сегодня их бы размели за считанные часы). В последующих декларациях стоимость метра только увеличивалась. Так, на финальной стадии стройки цены выросли до 2300−4000 долларов.
Весь комплекс на Немиге рассчитан на 141 квартиру площадью от 50 до 250 квадратных метров. Во время строительства мы делали репортаж про ЖК «Маэстро» и рассказывали про личные выходы к лифту, уникальное остекление, круглосуточный консьерж-сервис и другие фишки дома.
Первоначально «Маэстро» должны были сдать еще несколько лет назад, но из-за ряда корректировок дата приемки жилого комплекса в эксплуатацию неоднократно переносилась. Одной из причин называлось расположение ЖК на пересечении множества магистральных сетей. Закончить возведение башен с коммерческим стилобатом и подземным паркингом удалось осенью прошлого года.
Сейчас в элитном доме продаются три квартиры.
Самое недорогое предложение — двухкомнатная квартира площадью 52 квадратных метра. Это жилье распложено на 6-м этаже. Высота потолков — 3 метра. Панорамное остекление. Квартира предлагается без отделки. Стоимость — 743 тысячи рублей, или 253 тысячи долларов (14 079 рублей = 4794 доллара за метр).
В продаже есть квартира и чуть просторнее. Жилье площадью 76 квадратных метров расположено на 15-м этаже и имеет свободную планировку. На фото в объявлении, кстати, представлен один из вариантов установки перегородок. Цена квартиры — 792 тысяч рублей, или 270 тысяч долларов (10 394 рубля = 3539 долларов за метр).
Ну, а самый дорогой вариант — огромная квартира площадью 234 квадратных метра. Располагаются эти апартаменты на 16-м этаже 19-ти этажной башни. Внутри — панорамные окна, внутрипольные конвекторы, индивидуальный выход из лифта к квартире. Продают это жилье за 3,2 миллиона рублей, или 1,1 миллиона долларов (13 800 рублей = 4700 долларов за метр).
Читайте также:
Как строится «лесной» ЖК, за квартирами в котором стояли очереди. Тут еще остались двушки и трешки
Эта пятиэтажка раньше была общагой. Сейчас тут продается квартира с ремонтом и мебелью
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
83048
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
51508
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
32896
Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс
19791
Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом
12390
Как обустроить съемную квартиру быстро и доступно? Советует дизайнер
7064
От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата
6177
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15238
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5678
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9658
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
