Россияне все-таки не скупают квартиры в Минске. Появились точные цифры
260В последние месяцы в СМИ и в соцсетях все чаще обсуждают то, что в Беларусь активно переезжают россияне. Мол, и цены на квартиры растут именно из-за этого. В Национальном кадастровом агентстве внимательно проанализировали сделки с участием иностранных покупателей и пришли к однозначным выводам: их доля с 2022 года почти никак не изменилась. Она продолжает находится на уровне около 5%. Рассказываем подробности.
Как отметили в НКА, в первом квартале 2026 года в Минске было продано 2800 квартир. Из них 2600 были приобретены белорусами (1300 из них — в совместную долевую собственность). Кроме того, 68 квартир были приобретены в совместную собственность гражданами Республики Беларусь и нерезидентами.
То есть, белорусы приобрели 2700 квартир или 94,4% от общего количества. Получается, данные 1 квартала этого года подтверждают статистику последних лет. Все это время доля белорусов в покупке минских квартир составляла 94−96%.
Среди покупателей-нерезидентов в начале 2026 года в лидерах предсказуемо оказались граждане Российской Федерации (60%), далее со значительным отрывом и долей менее 5% следуют представители таких стран, как Литва, Китай и Украина.
Анализ приобретаемых квартир показал, что иностранные покупатели предпочитают современные квартиры в новых микрорайонах с комплексной застройкой. В 1-м квартале 2026 года 40% всех приобретенных квартир были расположены в Минск-Мире, Сухарево, Лебяжьем, на Либкхнехта и в «Маяке Минска».
В среднем, в последние 2 года количество приобретаемых квартир с участием граждан Российской Федерации стабильно находится в диапазоне 140−145 квартир в квартал. А их доля в общем объеме сделок варьируется в зависимости от общего снижения или роста активности на рынке. В динамике покупки квартир нерезидентами сохраняется сезонность, в первом квартале количество сделок обычно ниже.
Всего квартиры в Минске в 2024—2026 годах приобретали представители 65 стран, среди них есть и экзотические — Эль-Сальвадор, Кабо-Верде и Гренада.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
90293
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
55245
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
40983
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
10657
Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта
11217
Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости
12913
«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки
19386
Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках
8616
Об этом районе Минска вы могли даже не знать. Местные о том — как живется в Щетовке
15239
Любовь длиной в 69 лет и тайная комната в подъезде. Как живет дом 130 ветеранов в центре Минска?
8435
«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой
16164
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
