В этих новостройках еще остались доступные однушки. Рассказываем, где их искать
3470

21.05.2026

Не секрет, что цены на квартиры в Минске продолжают расти. Именно поэтому к некоторым застройщикам порой выстраиваются очереди. Тем не менее, как следует из свежего обзора Realt, в нескольких ЖК (и речь не о пригороде) еще можно купить квартиру по цене до 90−100 тысяч долларов. В Минск-Мире и в новостройке на улице Каролинской мы и вовсе нашли студии за 70−77 тысяч долларов. Рассказываем подробности.

Что такое обзор по новостройкам от Realt?

Наш обзор — это PDF-файл на 91 страницу, в котором можно найти подробную информацию обо всех новостройках Минска и пригорода. В понятном виде мы собрали всю необходимую информацию: от наличия квартир до условий кредитования. Кстати, наш обзор стал еще более насыщенным. Во-первых, мы сделали обзор жилых комплексов от государственных застройщиков. Во-вторых, составили список строящихся домов, продажи в которых откроются в ближайшие месяцы. И в-третьих, подробно рассказали об актуальных кредитных ставках (кстати, есть варианты от 0,99%).

Сейчас в нашем обзоре — сразу 30 ЖК (включая пригороды и те, что поступят в продажу в ближайшее время). Каждому жилому комплексу посвящено несколько страниц с ценами на первичке и на вторичке. Вот как выглядит один из слайдов для одного из ЖК в обзоре:

Готовят обзор по всем новостройкам Минска и пригорода аналитики Realt. Информация в нем регулярно обновляется с учетом появления новых данных. Именно поэтому там каждый раз можно найти что-то интересное. В этот раз, к примеру, мы обнаружили три ЖК в черте Минска, где еще можно найти доступные однушки. Показываем.

«Минск-Мир»

Строительство этого гранд-комплекса началось в 2015 году и активно продолжается до сих пор (точнее — уже выходит на финишную прямую). Весь жилой комплекс будет объединять 30 кварталов. «Город в городе» строится в едином стиле: практически все квартиры имеют панорамные окна, в каждом подъезде оборудовано дизайнерское лобби.

Конечно, стартовых цен, когда метр в студиях предлагался по 900−1000 долларов, здесь уже давно нет. Сегодня «Минск-Мир» обжился — тут появилось метро, новый ТЦ, большое количество инфраструктуры. Сейчас одно из самых недорогих предложений — многофункциональные апартаменты. Такие есть сразу в нескольких высотках комплекса. К примеру, в доме «Медитерранеан».

Эта новостройка на 15 этажей расположится в двух шагах от башен Международного финансового центра, ТЦ Avia Mall и станции метро «Аэродромная». В доме — 754 бизнес-апартамента, подземный паркинг на 242 машино-места, кладовые и коммерческие помещения на первых этажах.

Здание необычной формы и с фасадом цвета морской волны входит в квартал «Австралия и Океания», состоящий из шести домов.

Что тут можно купить? Из самого недорогого — 29−30-метровые студии на разных этажах. Таких вариантов в доме еще хватает, подобные апартаменты продаются за 190−192 тысячи рублей (около 70 тысяч долларов). «Медитерранеан» сдадут в эксплуатацию в 2027 году.

Дом на Каролинской

Следующая многоэтажка с недорогими квартирами растет на улице Каролинской. Через дорогу от нее находится поликлиника № 39 и супермаркет Green. До метро «Малиновка» − 800 метров. Много лет на этом месте располагался недостроенный паркинг, но так как завершить стройку прежнему собственнику не удалось, город передал участок управлению капитального строительства «Запад».

В настоящий момент дом почти возведен. А в начале мая госзастройщик предложил в нем много компактных квартир площадью по 34 квадрата. Студии продаются по стоимости 6300 рублей (2307 долларов) за квадратный метр. Получается, что стоимость компактного жилья составит около 213 тысяч рублей (78 тысяч долларов). Вместе с квартирами предлагаются кладовые помещения из расчета 3000−3300 рублей за метр. Сейчас в продаже еще остались студии на 18−24 этаже.

«Вершина»

Этот жилой комплекс вырос на окраине Сухарево. Строительством «Вершины» занимается компания «Строминвест», известная тем, что продает жилье только в готовых домах.

ЖК «Вершина» возводится с 2022 года. 4 высотных дома уже обживают новоселы, 5-й практически готов, а всего застройщик собирается построить 8 многоэтажек. От соседей по микрорайону комплекс отличается стильной архитектурой и классными закрытыми дворами.

В настоящий момент однокомнатные квартиры стоимостью от 257 тысяч рублей (около 94 тысяч долларов) можно найти только в доме № 4. В первых трех домах комплекса однушки уже раскупили. Площадь имеющихся в продаже компактных квартир составляет 43−52 квадратных метра. Отметим, что новостройка № 4 сдана в эксплуатацию, поэтому начинать ремонт в квартире можно сразу после покупки.

«Уютный»

В жилом комплексе «Уютный» сейчас идет строительство второго дома. На сегодняшний день здание на 7 подъездов и 419 квартир полностью собрано.

В этом месяце застройщик предложил всем желающим большую партию квартир на 2−15 этажах. Среди вариантов — однушки, двушки и трешки. Стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах площадью 35−50 квадратных метров составляет 6800−7600 рублей (2400−2685 долларов).

Как следует из нашего обзора, в ЖК «Уютный» еще осталось буквально несколько однокомнатных квартир по цене около 100 тысяч долларов.

Сдать этот дом в эксплуатацию должны в конце апреля 2027 года.

Отметим, что жилье в новостройках сейчас разбирают очень быстро. Поэтому наличие конкретной квартиры лучше уточнять напрямую у застройщика.

Где найти обзор?

Обновленный обзор по новостройкам Минска и пригорода доступен по этой ссылке. Собранная нами информация поможет сделать максимально правильный выбор, а значит — принять взвешенное и рациональное решение о покупке квартиры.

Пользуйтесь обзором по новостройкам от Realt и покупайте квартиру выгодно!

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь