«Обменяла 60 метров на бетон и террасу». Личный опыт переезда в «Северный Берег»

  255

До этого переезда Людмила с дочкой жила на противоположной стороне Цнянского водохранилища — в районе улицы Кольцова. Это была хорошая новостройка: 60 квадратных метров, классическая двушка с большой кухней-гостиной.

— Да, жить там было комфортно! Но каждый раз, когда я гуляла с дочерью и смотрела на противоположный берег, в голове появлялась одна и та же мысль: «Как же было бы хорошо просто пройтись пару минут от подъезда и сразу оказаться в парке у воды».

И вот желание зашло настолько далеко, что Людмила продала обжитую квартиру с устоявшимся образом жизни на Кольцова и купила в «Северном Береге» абсолютно голые бетонные стены.

Профессиональная деформация заставляет исследовать рынок глубже обычного. Людмила четко понимала, что хочет именно в «Северный Берег», но как профессионал была обязана протестировать альтернативы. В ее шорт-лист вошли два популярных современных ЖК с развитой инфраструктурой, варианты на проспекте Победителей, жилье в Веснянке и классическая сталинка.

В итоге выбор случился сам собой. В конце прошлого года Людмила купила квартиру в бетоне. Площадь — 54 квадратных метра. Планировка была свободной, поэтому пространство создали под себя: две отдельные комнаты и уютная кухня-гостиная.

Особенно рада прямой (не угловой) террасе на 9,5 «квадратов». Она получилась максимально практичной: со столиком, стульями и даже садовыми качелями.

— Спустя время я понимаю, что поступила абсолютно правильно. Из всех вариантов моя квартира — самая лучшая. Я бы не меняла в ней вообще ничего.

Какими сервисами пользуется семья?

Помимо закрытой придомовой территории рядом находится мини-парк с детской зоной (внутри — тарзанка, качели и игровые площадки). Для взрослых выделена отдельная локация для барбекю. Застройщик учел и растущий тренд на электротранспорт: во дворе оборудовали сразу 5 машиномест с зарядными станциями. В шаговой доступности — магазин, паркинг и главный парк «Лэйксайд».

Но главные бонусы, по словам героини, скрыты внутри дома.

Клуб Жильцов у девушки тоже в активном пользовании. Сейчас опция стала платной — 95 BYN в месяц, но, по ее оценке, набор сервисов (бильярд, сауна, чистые зоны отдыха, кинотеатр с хорошим звуком, тренажерный зал) полностью перекрывает ценник. Пока комплекс заселен не на 100%, пользоваться пространством максимально комфортно. А с расширением ЖК Клуб Жильцов количественно тоже будет увеличиваться.

Главный компромисс «Северного Берега» на данном этапе — транспортная привязка для тех, у кого нет автомобиля.

Людмила за рулем -- для нее проблем нет. А вот для ее дочери-подростка дорога пока превращается в квест: поездка от Немиги до дома на общественном транспорте с пересадками занимает около часа. С июля тут появился новый автобусный маршрут № 186С, который связывает комплекс с станцией метро «Московская».

Каждый раз, когда девушка возвращается домой с работы, у нее проскакивает одна и та же мысль: «Как хорошо, что я тогда рискнула и выбрала эту локацию».

История Людмилы — тот редкий случай, когда прагматизм риэлтера качественно дополняет интуиция. Да, есть нюансы. Впрочем, этот комплекс выбирают не ради близости к метро. Сюда идут за иным: обменять транспортную логистику на тишину, камерность лобби, эстетику дворового пространства и среду обитания — с единым социальным кодом и культурным капиталом.