Скидки при продаже квартир в Минске достигают $ 15 тысяч

  837   30

О том, как повлияла девальвация белорусского рубля на стоимость квартир в Минске пока говорить рано — прошло всего несколько дней и какой-то резкой реакции пока не последовало: квартира не кофеварка, процесс купли-продажи занимает не пять минут. Однако, безусловно, существенные изменения будут. И уж, естественно, не в сторону увеличения цены.

http://interfax.by/article/34 138

Она, цена, и так ползет вниз. По словам директора агентства недвижимости «Восклицательный знак» Сергея Ковальчука, уже сегодня стоимость квадратного метра в Минске снизилась значительно. «Например, сегодня на рынке на продажу выставлены квартиры в хорошем районе — на проспекте Дзержинского — по цене $ 1300 за «квадрат», — отметил С.Ковальчук. По его мнению, «цены на жилую недвижимость однозначно продолжат снижаться», потому что «сейчас на продажу в Минске выставлено 9,7 тысяч квартир, а такого числа покупателей, готовых приобрести жилье по существующим ценам, быть просто не может».

Сейчас для того, чтобы продать свою недвижимость, продавцы вынуждены предоставлять покупателям серьезные скидки. «Речь уже не идет о $ 2 000-$ 3 000: продавцы вынуждены уступать от $ 5 000 до $ 10 000. Был случай, когда уступка составила $ 15 тысяч: бизнесмену необходимо было рассчитаться с долгами, и он экстренно продавал свою квартиру», — рассказал С.Ковальчук.

При большой удаче можно приобрести жилье и за «смешные» $ 700 за квадратный метр, как написал один из посетителей портала www.interfax.by. По мнению С. Ковальчука, по таким ценам могут продавать недвижимость люди, построившие жилье по социальным ценам и остро нуждающиеся в деньгах. Однако, как утверждает эксперт, такие случаи единичны. По крайней мере, на сегодняшний день.

По информации С. Ковальчука, сегодня ряд застройщиков рассматривают вероятность сворачивания ранее запланированных проектов строительства: в условиях падения цен строительство становится невыгодным. Впрочем, себестоимость строительства снижается вместе с ценами на энергоносители. «Если в 2008-м году себестоимость квадратного метра жилья в монолитно-каркасных домах составляла $ 1400, то сегодня она должна снизиться: дешевеют энергоносители, следовательно, дешевеют стройматериалы. Ну, а если в такой ситуации себестоимость не снижается, то встает вопрос о непомерном росте заработков строителей, которые в нее закладываются», — полагает эксперт.

Однако долгосрочный прогноз неутешителен для покупателей и оптимистичен для продавцов. По мнению С. Ковальчука, как только закончится кризисная ситуация и вернется экономическая стабильность, цены на недвижимость сразу же начнут расти.

http://interfax.by/article/34 138

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

85964

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

53020

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

36124

Красивый дом у Минского моря. Минчанин показал, как классно жить за городом

17318

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

7940

Вне времени и моды: усадьба в Тарасово с клинкерным фасадом, домом-баней и прудом. Побывали внутри

24885

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

7364

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

6437

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124