Испанская недвижимость будет дешеветь до 2011 года

  256

13.01.2009

Испании потребуется не менее двух с половиной лет что бы национальный рынок недвижимости смог избавится от кризиса перепроизводства базирующегося более чем на миллионе новых домов не реализованных в стране.

Согласно информации Института Строительных Технологий (Institute of Construction Technology) любая недвижимость завершенная в текущем году присоединится к объемам нереализованной собственности. При этом, вследствие длительного периода реализации строительства и инертности застройщиков объемы перепроизводства будут только расти.

Так в 2008 году в стране было построено 600 тыс. домов чье появление на рынке не было подтверждено текущим спросом.

«В 2008 году были реализованы большие объемы строительство созвучные с теми что имели место в докризисный период», — комментирует ситуацию представитель института Джозеф Фонтана (Josep Fontana). Вместе с тем, специалист свидетельствует что в текущем году в стране будет построено не более 300 тыс. домов. После этого 50% спад стабилизируется в 2010 когда работы сократятся лишь на 2%. Это позволит испанским стройкам вернуться к уровню 1996−1997 годов когда бум недвижимости только начинался.

Между тем, прогноз одного из крупнейших банков страны BBVA свидетельствует о 25% сокращении стоимости недвижимости до 2011. При этом швейцарские банки Credit Suisse и UBS предсказывают за этот же период времени 30% сокращение цен.

Разночтения наблюдаются и в объемах нереализованного жилья. По данным все того же BBVA на рынке страны находится от 800 тыс. до 1.4 млн. нереализованных домов. В это же время Министерство жилищного строительства свидетельствует о 650 тыс. не проданных жилищ.

http://www.kvadroom.ru/

Читать:
Теги:

Страны: Испания

Темы: Строительство и ремонт

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6508

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11706

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1548

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

7880

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

12921

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

15272

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

21972

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

4753

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Испанская недвижимость будет дешеветь до 2011 года