Дом — за неделю, завод — за полгода

  453   2

До 1 млн. кв. м быстровозводимых зданий в год по 140−400 USD за метр сможет производить новый завод под Могилевом.

Такая информация прозвучала на пресс-конференции, посвященной 10-летию компании «Изобуд», которая, в свою очередь, является крупнейшим в Беларуси производителем металлоконструкций и сэндвич-панелей для быстровозводимых зданий. У компании два производства — по выпуску металлоконструкций и сэндвич-панелей. И еще один завод компания планирует открыть в Могилеве в I квартале текущего года (само здание уже готово, в настоящий момент ведутся монтаж и наладка оборудования). С вводом новой производственной линии (ее протяженность — 260 м) не только будет увеличена мощность производства до 1 млн. кв. м быстровозводимых зданий в год, но также начнется выпуск новой продукции, которая в Беларуси еще не представлена, а если импортируется, то очень небольшими партиями.

Инвестиции в могилевский проект составили около 10 млн. EUR, что позволило довести общий объем инвестиций в производственные фонды предприятия почти до 20 млн. EUR на сегодняшний день.

Что же собой представляют быстровозводимые здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей? Одним из узнаваемых объектов является гипермаркет «Корона».

А вообще, по такой технологии строятся торгово-развлекательные центры и бизнес-центры, складские и логистические комплексы, сельскохозяйственные объекты, выставочные и спортивные комплексы.

«Коробка здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей без полов в зависимости от размеров и конфигурации может стоить от 140 до 400 долларов за квадратный метр общей площади здания. Чем больше объект, тем меньше стоит квадратный метр. Коробка здания — это несущий каркас, стены, кровля, окна, двери», — рассказал председатель совета директоров компании «Изобуд» Игорь Черный.

Причем, кроме перечисленных выше объектов, применение модульной технологии возможно при строительстве индивидуальных домов.

«Если обратить свой взор на Запад, с которого мы вынуждены в какой-то мере что-то копировать, то там много и жилья, и общественных зданий, и объектов здравоохранения и образования строятся с использованием именно этой технологии. То есть нормативная европейская база позволяет использовать эти конструкции для жилищного строительства. Законы российские и белорусские налагают некоторые ограничения по применению этой технологии в жилищном строительстве. Но, как нам известно, работа в этом направлении ведется, и будем ожидать, что в нынешнем году требования несколько упростятся», — пояснил И. Черный.

При этом специалист уточнил, что ограничения действуют в части пожарных и санитарных норм. «Опыт использования металла в жилищном строительстве в России есть. Мы изучали опыт строительства нескольких коттеджных поселков в Подмосковье, жилищное строительство из металлоконструкций в Казахстане. Думаю, и у нас скоро это будет», — предположил И. Черный.

На пресс-конференции также было рассказано о некоторых экономических преимуществах строительства зданий из металлоконструкций и сэндвич-панелей. Например, если расчетный срок эксплуатации быстровозводимых зданий составляет не менее 25 лет, то срок окупаемости конструкций — не более 5 лет.

Использование такой технологии позволяет существенно сократить сроки возведения объекта по сравнению с традиционными способами строительства. Использование металлоконструкций и сэндвич-панелей, по словам И. Черного, позволяет в годичный срок возвести здание практически любой площади. Например, завод в Могилеве был возведен всего за полгода.

Кроме того, следует учесть некоторые специфические нюансы модульной технологии. Если мы говорим о сэндвич-панели, то она ни в утеплении, ни в штукатурке уже не нуждается. Сэндвич-панель — это готовый фрагмент стены.

Здания из модульных конструкций можно разобрать при необходимости, что интересует многих заказчиков. Ведь бетонное здание разобрать и перенести в другое место нельзя. А модульное из металлоконструкций — можно. Будут, безусловно, какие-то потери, но тем не менее сам несущий каркас и частично ограждающие конструкции сэндвич-панели, в принципе, можно использовать повторно на другой площадке. Например, в России очень много возведенных по такой технологии объектов в период распада Советского Союза сейчас разбираются и используются в новых объектах.

http://www.br.minsk.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

51492

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32538

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14381

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13654

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9826

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20818

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

13441

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

16343

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

21030

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

34381

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5052

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11120

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72868

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3126

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5575

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706