Дом — за неделю, завод — за полгода

  453   2

До 1 млн. кв. м быстровозводимых зданий в год по 140−400 USD за метр сможет производить новый завод под Могилевом.

Такая информация прозвучала на пресс-конференции, посвященной 10-летию компании «Изобуд», которая, в свою очередь, является крупнейшим в Беларуси производителем металлоконструкций и сэндвич-панелей для быстровозводимых зданий. У компании два производства — по выпуску металлоконструкций и сэндвич-панелей. И еще один завод компания планирует открыть в Могилеве в I квартале текущего года (само здание уже готово, в настоящий момент ведутся монтаж и наладка оборудования). С вводом новой производственной линии (ее протяженность — 260 м) не только будет увеличена мощность производства до 1 млн. кв. м быстровозводимых зданий в год, но также начнется выпуск новой продукции, которая в Беларуси еще не представлена, а если импортируется, то очень небольшими партиями.

Инвестиции в могилевский проект составили около 10 млн. EUR, что позволило довести общий объем инвестиций в производственные фонды предприятия почти до 20 млн. EUR на сегодняшний день.

Что же собой представляют быстровозводимые здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей? Одним из узнаваемых объектов является гипермаркет «Корона».

А вообще, по такой технологии строятся торгово-развлекательные центры и бизнес-центры, складские и логистические комплексы, сельскохозяйственные объекты, выставочные и спортивные комплексы.

«Коробка здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей без полов в зависимости от размеров и конфигурации может стоить от 140 до 400 долларов за квадратный метр общей площади здания. Чем больше объект, тем меньше стоит квадратный метр. Коробка здания — это несущий каркас, стены, кровля, окна, двери», — рассказал председатель совета директоров компании «Изобуд» Игорь Черный.

Причем, кроме перечисленных выше объектов, применение модульной технологии возможно при строительстве индивидуальных домов.

«Если обратить свой взор на Запад, с которого мы вынуждены в какой-то мере что-то копировать, то там много и жилья, и общественных зданий, и объектов здравоохранения и образования строятся с использованием именно этой технологии. То есть нормативная европейская база позволяет использовать эти конструкции для жилищного строительства. Законы российские и белорусские налагают некоторые ограничения по применению этой технологии в жилищном строительстве. Но, как нам известно, работа в этом направлении ведется, и будем ожидать, что в нынешнем году требования несколько упростятся», — пояснил И. Черный.

При этом специалист уточнил, что ограничения действуют в части пожарных и санитарных норм. «Опыт использования металла в жилищном строительстве в России есть. Мы изучали опыт строительства нескольких коттеджных поселков в Подмосковье, жилищное строительство из металлоконструкций в Казахстане. Думаю, и у нас скоро это будет», — предположил И. Черный.

На пресс-конференции также было рассказано о некоторых экономических преимуществах строительства зданий из металлоконструкций и сэндвич-панелей. Например, если расчетный срок эксплуатации быстровозводимых зданий составляет не менее 25 лет, то срок окупаемости конструкций — не более 5 лет.

Использование такой технологии позволяет существенно сократить сроки возведения объекта по сравнению с традиционными способами строительства. Использование металлоконструкций и сэндвич-панелей, по словам И. Черного, позволяет в годичный срок возвести здание практически любой площади. Например, завод в Могилеве был возведен всего за полгода.

Кроме того, следует учесть некоторые специфические нюансы модульной технологии. Если мы говорим о сэндвич-панели, то она ни в утеплении, ни в штукатурке уже не нуждается. Сэндвич-панель — это готовый фрагмент стены.

Здания из модульных конструкций можно разобрать при необходимости, что интересует многих заказчиков. Ведь бетонное здание разобрать и перенести в другое место нельзя. А модульное из металлоконструкций — можно. Будут, безусловно, какие-то потери, но тем не менее сам несущий каркас и частично ограждающие конструкции сэндвич-панели, в принципе, можно использовать повторно на другой площадке. Например, в России очень много возведенных по такой технологии объектов в период распада Советского Союза сейчас разбираются и используются в новых объектах.

http://www.br.minsk.by

Эксклюзив Realt.by:

Эксперты — об аренде, продаже и инвестициях в коммерческую недвижимость. «В среднем Минск дает возможность отбить деньги за 9-10 лет»

9779

«По качеству жизни — небо и земля». Истории минчан, которые переехали из вторички в новостройки

29620

А можно ли построить дом по цене квартиры? Вот какие решения есть на разные бюджеты

6660

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

3216

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

31410

В Зеленой гавани снова предложили популярный формат жилья. Какой?

6814

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897

В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)

27135