Недвижимость жаркого уголка холодной Британии

  377

Говоря о Великобритании очень часто употребляют выражение «Туманный Альбион». Климат Британских островов очень влажный, поэтому туманы являются частым гостем в этом регионе. Но есть у Великобритании несколько так называемых заморских территорий, которые туманными никак не назовешь. Например, на островах Теркс и Кайкос, расположенных в Карибском море, 350 дней в году светит жаркое солнце.

Островная история

Острова Turks & Caicos Islands (Теркс и Кайкос) называют жемчужиной Карибского моря. Они расположены в Центральной Америке, в бассейне Атлантического океана между Кубой и Гаити. Это целый архипелаг из 30 островов, который разделен на две группы — Кайкос на западе и Теркс на востоке. Но постоянное население имеют только шесть из тридцати островов (Гранд-Терк, Солт-Кей, Гранд-Кайкос, Ист-Кайкос, Саут-Кайкос и Провиденсьялес), остальные необитаемы.

Архипелаг Теркс и Кайкос открыл испанец еще в XVI веке, в то время они все были необитаемы. После чего острова стали заселять колонисты. Затем на короткое время территорию захватила Франция, а потом острова стали колонией Великобритании. В XX веке местные власти заключили с Лондоном соглашение о предоставлении островам независимости. Но после очередных выборов новый состав местных властей Теркса и Кайкоса принял решение отказаться от получения государственной независимости и сохранить статус заморской территории Великобритании. Согласно последнему соглашению, Теркс и Кайкос имеют право на внутреннее самоуправление, а Великобритания сохранила за собой право определять только внешнюю и оборонную политику страны.

Британскую Королеву здесь представляет Губернатор, а в его подчинении находится Исполнительный Совет, который и управляет жизнью в регионе. Местная правовая система основана на английском праве. На островах говорят на английском языке.

Без бедности и преступности

Жизнь на островах Теркс и Кайкос поистине можно назвать райской. Здесь нет бедности и преступности. Этим острова выгодно отличаются от своих соседей. На территории многих других стран Карибского бассейна (например, Доминиканской Республики) безопасность гарантирована только внутри огороженных зон гостиниц и отелей. На Теркс и Кайкос можно чувствовать себя в полной безопасности в любом, даже самом затаенном, уголке.

Местных жителей здесь не более 7 000 человек, а тех, кто имеет вид на жительство и обычно приезжает сюда для отдыха — более 30 тысяч. В основном это богатые семьи из США, Англии и Канады, а также сотрудники крупных компаний с мировым именем. Поэтому на островах создана обширная инфраструктура высокого уровня как для отдыха (оборудованные пляжи, водные виды спорта, торговые и развлекательные центры, спа-курорты, рестораны, кафе, кинотеатры и т. д.), так и для жизни (школы, медицинские центры и пр.).

Пляжи на этой группе островов входят в десятку лучших в мире. Turks & Caicos Islands предлагают удобные, современные причалы для яхт, удивительный подводный мир, спокойствие и чудесный отдых.

Не плати налоги

Теркс и Кайкос являются классической оффшорной зоной. Компании, зарегистрированные здесь, не подлежат налогообложению. Поэтому на островах открыты филиалы крупнейших мировых банков, финансовых компаний. Губернатор и Исполнительный совет всячески поддерживают инициативу тех, кто хочет открыть свое дело на островах. Потому что главную роль в экономике страны помимо туризма играют доходы от финансовых услуг оффшорной зоны.

Валюта Turks & Caicos Islands — доллары США.

Бизнес здесь процветает благодаря благоприятному климату, оффшорной зоне, защите и прозрачности английского законодательства, а также хорошему транспортному сообщению со многими мировыми центрами. Прямое авиасообщение на Теркс и Кайкос налажено с Лондоном, Майями, Торонто и др. городами. В ближайшем будущем ожидается открытие прямого рейса из Москвы. При сроке пребывания на островах до 30 дней россиянам не требуется оформлять визу.

Полноправная собственность

По словам риэлторов Татьяны и Николая Конкиных (компания RE/MAX UNIQUE), недвижимость на островах Turks & Caicos Islands — прекрасная инвестиция и роскошный второй дом. Сегодня основные владельцы недвижимости на Turks & Caicos Islands — канадцы (30%), американцы (30%) и англичане (30%). Инвестиционный климат здесь — самый лучший в Карибском бассейне.

Цены на недвижимость на Теркс и Кайкос начинаются от 5 тысяч долларов за квадратный метр и стабильно растут. Все вложения надежно защищены Английским законодательством. Покупатель недвижимости на островах Теркс и Кайкос получает полное право собственности, как на землю, так и на строение. На Turks & Caicos Islands можно купить квартиру в шикарном комплексе, которую можно сдавать в аренду через специализированные компании, пока вы в ней не живете, или жить самим. Многие жилые комплексы имеют прекрасно оборудованные стоянки для глубоководных яхт. Можно купить шикарную виллу с персональным причалом. Кроме того, можно принять участие в различных высокорентабельных строительных проектах.

Процесс развития на этих островах начался только пять лет тому назад, поэтому сегодня имеется много инвестиционных возможностей.

Абсолютная прозрачность инвестиций в недвижимость, гарантия защиты собственности, понятные и легко контролируемые механизмы платежей, 100%-я гарантия сохранности средств, высочайшая ликвидность (купить, продать, сдать в аренду собственность можно не приезжая на Turks & Caicos).

Приобретая недвижимость на сумму не менее 500 тысяч долларов покупатель получает вид на жительство. Это означает, что можно открыть фирму и вести бизнес по всему миру без налогов. На острове нет налогов ни на недвижимость, ни на прибыль. После пяти лет возможно подать заявление на получение Британского паспорта и получить статус «Гражданина Великобритании за границей» (BRITISH OVERSEAS PASSPORT).

Итак, давайте подведем итоги и составим краткое резюме о выгоде инвестиций в недвижимость Turks & Caicos Islands (островов Теркс и Кайкос):

1. Острова — протекторат Великобритании. Все вложения надежно защищены Английским законодательством. Вы получаете полное право собственности как на землю, так и на строение.

2. Пляжи на этой группе островов входят в десятку лучших в мире.

3. Удобные, современные причалы для яхт, удивительный подводный мир.

4. Нет бедности и нет преступности.

5. Безналоговая территория. Валюта — доллары США.

6. Перспектива получения вида на жительство, BRITISH OVERSEAS PASSPORT.

7. Большой выбор объектов: квартиры, виллы, высокорентабельные строительные проекты.

http://inostrannik.ru/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

5456

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

9366

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6371

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1260

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18683

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

6423

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

1698

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883