Жизнь в «доходном» доме обещает быть недорогой

  266

В 2009 году в столице будет построено 23 бездотационных «доходных» дома, примерно 4600 квартир.

Об этом сообщил руководитель управления Департамента жилищного фонда г. Москвы Владимир Брыков, выступая на заседании «круглого стола» в рамках прошедшей в Москве выставки «Год семьи — результаты, проблемы, перспективы».

Как напомнил В. Брыков, эти дома будут предназначены для семей очередников, которые ожидают своей очереди на жилье. Но поскольку ожидание растягивается, многие семьи предпочитают снимать квартиры у «частников». Взамен частных съемных квартир город предложит им сеть «доходных домов». Это жилье можно будет только снимать, все другие сделки с ним запрещены, поскольку «доходная жилплощадь» будет принадлежать на правах собственности городу. Строительство доходных домов предусмотрено в постановлении правительства Москвы от 5 августа 2008 г. № 708-ПП «О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма».

Хоть город и не собирается зарабатывать на «сдаче» площади, тем не менее, за годы эксплуатации этих домов он намерен затраты окупить. Плата за пользование (наем жилья) и техническое обслуживание квартир будет поступать в городской бюджет. Владимир Брыков назвал и предполагаемые расценки, которые в данный момент утверждаются. Пользование обойдется «квартирантам» 32 руб. 62 коп. за кв. метр в месяц, техническое обслуживание — 21 руб. 08 коп. за кв. метр в месяц. Таким образом, пользование однокомнатной квартирой общей площадью 40 кв. метров и ее техническое обслуживание будут стоить жильцу 2148 рублей в месяц (без учета коммунальных платежей).

Второй путь помощи очередникам города, ожидающим решения своей судьбы — это частичная компенсация их расходов на «съем» жилья у частников. В конце 2008 года — 31 декабря — вышло распоряжение Департамента жилполитики № 3215, утверждающее официальные расценки арендных ставок на рынке Москвы и области. Исходя из этих цифр, правительство Москвы обязуется выплачивать половину утвержденной суммы.

Так, для одного человека, занимающего площадь 33 кв. метра расчетная стоимость аренды составляет 22 тыс. руб. в столице и 15 тыс. руб. 40 коп. в Подмосковье. Для семьи из двух человек (норма — 36 кв. м.) — 25 тыс. руб. и 17 тыс. руб. соответственно. Семья из трех человек подпадает под нормы: 54 кв. м. — площадь, 30 тыс. руб. — аренда столичной квартиры, 21 тыс. руб. — подмосковной. Наконец, если семья больше, то нормативы будут считаться так: 18 кв. метров на человека, 35 тыс. и 24,5 тыс. руб. — ставки месячной аренды в Москве и области.

Таким образом, город может компенсировать одинокому жильцу до 11 тыс. руб. за съем столичного жилья и до 7,7 тыс. руб. за аренду подмосковной квартиры. Два человека получат 12,5 тыс. и 8,75 тыс. руб., три — 15 тыс. и 10,5 тыс. руб. Более многочисленное семейство может рассчитывать на компенсации до 17,5 тыс. и 12,25 тыс. рублей.

Однако город выплатит свою долю при наличии договоров на наем (поднаем) жилья, заключенный между хозяином квартиры и его жильцами в соответствии с законодательством.

http://r.mail.ru/clb154943/www.metrinfo.ru

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10811

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17666

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11408

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3808

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5893

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12063

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10244

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3259

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7115

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457