Жизнь в «доходном» доме обещает быть недорогой

  266

В 2009 году в столице будет построено 23 бездотационных «доходных» дома, примерно 4600 квартир.

Об этом сообщил руководитель управления Департамента жилищного фонда г. Москвы Владимир Брыков, выступая на заседании «круглого стола» в рамках прошедшей в Москве выставки «Год семьи — результаты, проблемы, перспективы».

Как напомнил В. Брыков, эти дома будут предназначены для семей очередников, которые ожидают своей очереди на жилье. Но поскольку ожидание растягивается, многие семьи предпочитают снимать квартиры у «частников». Взамен частных съемных квартир город предложит им сеть «доходных домов». Это жилье можно будет только снимать, все другие сделки с ним запрещены, поскольку «доходная жилплощадь» будет принадлежать на правах собственности городу. Строительство доходных домов предусмотрено в постановлении правительства Москвы от 5 августа 2008 г. № 708-ПП «О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма».

Хоть город и не собирается зарабатывать на «сдаче» площади, тем не менее, за годы эксплуатации этих домов он намерен затраты окупить. Плата за пользование (наем жилья) и техническое обслуживание квартир будет поступать в городской бюджет. Владимир Брыков назвал и предполагаемые расценки, которые в данный момент утверждаются. Пользование обойдется «квартирантам» 32 руб. 62 коп. за кв. метр в месяц, техническое обслуживание — 21 руб. 08 коп. за кв. метр в месяц. Таким образом, пользование однокомнатной квартирой общей площадью 40 кв. метров и ее техническое обслуживание будут стоить жильцу 2148 рублей в месяц (без учета коммунальных платежей).

Второй путь помощи очередникам города, ожидающим решения своей судьбы — это частичная компенсация их расходов на «съем» жилья у частников. В конце 2008 года — 31 декабря — вышло распоряжение Департамента жилполитики № 3215, утверждающее официальные расценки арендных ставок на рынке Москвы и области. Исходя из этих цифр, правительство Москвы обязуется выплачивать половину утвержденной суммы.

Так, для одного человека, занимающего площадь 33 кв. метра расчетная стоимость аренды составляет 22 тыс. руб. в столице и 15 тыс. руб. 40 коп. в Подмосковье. Для семьи из двух человек (норма — 36 кв. м.) — 25 тыс. руб. и 17 тыс. руб. соответственно. Семья из трех человек подпадает под нормы: 54 кв. м. — площадь, 30 тыс. руб. — аренда столичной квартиры, 21 тыс. руб. — подмосковной. Наконец, если семья больше, то нормативы будут считаться так: 18 кв. метров на человека, 35 тыс. и 24,5 тыс. руб. — ставки месячной аренды в Москве и области.

Таким образом, город может компенсировать одинокому жильцу до 11 тыс. руб. за съем столичного жилья и до 7,7 тыс. руб. за аренду подмосковной квартиры. Два человека получат 12,5 тыс. и 8,75 тыс. руб., три — 15 тыс. и 10,5 тыс. руб. Более многочисленное семейство может рассчитывать на компенсации до 17,5 тыс. и 12,25 тыс. рублей.

Однако город выплатит свою долю при наличии договоров на наем (поднаем) жилья, заключенный между хозяином квартиры и его жильцами в соответствии с законодательством.

http://r.mail.ru/clb154943/www.metrinfo.ru

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27398

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17133

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32373

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16111

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17256

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19052

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883