Средняя стоимость дома в США достигла 180 тыс. долларов

  502   2

В США за четвертый квартал прошлого года стоимость жилья сократившись на 12.4% отметилась рекордным снижением за всю историю отчетов составляемых Национальной Ассоциацией Риэлторов страны (National Association of Realtors). Средняя стоимость американского дома в конце 2008 года составила всего 180 100 $ по сравнению с 205 700 $ в аналогичный период 2007 года.

Катастрофа отчетливее видна если вглядеться в амплитуду ценового снижения прошлых лет. Так на заре кризиса с 2006 по 2007 год американское жилье потеряло всего 1.6% собственной цены.

Между тем, обанкротившиеся домовладения реализуемые по схеме «коротких продаж» составили на рынке 45% всех заключаемых сделок. Больше всего подобных сделок зафиксировано в Неваде и Калифорнии, где распродаваемая за долги недвижимость обваливает цены на рынке.

«Люди отвечают на снижение цен и медленно поглощают выставляемую на рынок недвижимость», — комментирует эффект снижаемых цен Чарльз МакМилан (Charles McMillan) президент NAR.

«По сравнению с годом ранее в четвертом квартале 2008 года цены снизились фактически по всей стране. Подобное было отмечено в 134 из 153 регионов», -добавляет Пет Ньюпорт (Pat Newport) аналитик HIS Global Insight.

Между тем, в стране как и ранее находятся районы фиксирующие рост стоимости жилья. Так в Биамонт-Порт Артур (Beaumont-Port Arthur) штат Техас (Texas) недвижимость подорожала в четвертом квартале 2008 года на 16.7% до средних $ 132,600. Помимо этого, на 9.6% цены выросли цены в Блуменгтоне (Bloomington) штат Иллинойс. Так же подорожала недвижимость в городах Довер (Dover) и Бисмарк (Bismarck). Здесь рост цен соответственно составила 6.5% и 6%.

На фоне этого, лидером ценового падения стал город Сачинау (Saginaw) штат Мичиган (Mich). В нем цены сократились за четвертый квартал 2008 года на 41.4% по сравнению с годом ранее. Тройку неудачников замкнули калифорнийские городки Риверсайд-Сан-Бернандино (Riverside-San Bernardino) и Сан-Жозе (San Jose) их недвижимость обесценилась за этот период на 40.8% и 37.7% соответственно.

http://kvadroom.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

163722

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

14674

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

58390

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

6516

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

21477

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

5644

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

608

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5583

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65907

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1123

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1075

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883