Польская недвижимость может подешеветь еще на 35%

  490

Недвижимость в крупных польских городах во втором полугодии 2009 года может подешеветь на 25−35% в связи с экономическим кризисом и угрозой банкротства, сообщает Rzeczpospolita.

По данным польских девелоперских компаний, оживить практически мертвый польский рынок недвижимости могут международные инвесторы, которые постепенно начинают возвращаться на рынок и добиваются значительных скидок на жилье за счет оптовых покупок.

«Сложная ситуация девелоперов вынуждает их к продаже квартир по низким ценам. Мелкие компании стоят перед выбором: продать по себестоимости или обанкротиться», — отмечает газета.

Сообщается также, что компания Polnord, которая строит городок в элитном Вилянове в Варшаве, снизила цену квадратного метра с 2700 до 2300 долл. По данным газеты, компании готовы покупать оптом недвижимость по цене, дешевле 1700 долл. за квадратный метр в польской столице в хороших районах, рассчитывая на цену ниже 1400 долл. за кв. м.

«Если бы в Варшаве договора заключались по цене 1400−1700 долл. за м, средние цены упали бы на 25−35%», — отмечает Rzeczpospolita.

Как сообщалось, эксперты в связи с экономический кризисом прогнозируют уменьшение роста ВВП Польши в 2009 году до 0−2% с порядка 4,8% в 2008 году.

По данным Rzeczpospolita, квартиры в Польше в 2008 году можно было купить на 15−30% дешевле, чем в 2007 году.

По данным консалтинговой компании «Open Finance», в 2008 году недвижимость в больших польских городах подешевела от 0,6% до 16%.

Наименьшее снижение цен в 2008 г. было зафиксировано Варшаве (0,6% - до 2400 долл. за кв. м) и во Вроцлаве (3% - до 1700 долл. за кв. м).

Больше всего подешевели квартиры в Кракове (на 16% - до 1700 долл. за кв. м) и Гданске (на 14% - до 1600 долл. за кв. м).

В крупных городах Польши подорожали квартиры только в г. Познань, который конкурирует с Вроцлавом за звание города-лидера Западной Польши (на 2,3% - до 1700 долл. за кв. м).

В 2008 году в Польше сдано в эксплуатацию свыше 165 тыс. квартир, что на 24% больше показателя 2007 года.

http://unian.net/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94317

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57358

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45802

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13070

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22238

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7650

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9401

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883