Число новостроек Москвы в январе 2009 года уменьшилось 14%

  290

Общий объем предложения новостроек Москвы в январе 2009 года уменьшился по сравнению с январем 2008 года на 14,3% до 301 дома (за последний месяц снижение составило 1,3%).

Продолжающийся финансовый кризис оказывает заметное влияние на ввод новых объектов: доля новых домов, поступивших в продажу, составила в январе лишь 1% от общего объема (3 объекта-новостройки). К такому выводу пришли аналитики АН «ИНКОМ».

Как сообщили в аналитическом центре агентства, столичный рынок по-прежнему испытывает дефицит новых объектов, нехватка которых особо значимо скажется в следующем году. «Прирост объема реализации квартир в новостройках, отмеченный в январе текущего года, связан, в первую очередь, с предоставлением застройщиками различных дисконтов и других, интересных для покупателей, программ. Незначительный рост цен, зафиксированный за начало этого года, указывает лишь на сохранении уровня цен предложения и связан с колебаниями курса рубля», — уверены аналитики. По их мнению, показатель средней цены предложения не до конца отражает реальные суммы сделок, размеры скидок варьируются в зависимости от политики конкретных застройщиков и не поддаются статистическому анализу.

За первый месяц средние цены предложения выросли в долларах на 0,9% до $ 6 тыс. 617 за кв. м (без учета ЦАО). Рост был достигнут за счет увеличения цен в монолитных домах-новостройках (до уровня $ 7,03 тыс. кв. м, что на 0,9% выше, чем в декабре). При этом средняя цена квартир в панельных домах снизилась на 0,6% и составила $ 5,07 тыс. за кв.м. «По сравнению с январем прошлого года цена предложения выросла в среднем по Москве на 31,5%, на 23% для панельных домов и на 31% в сегменте монолитных новостроек. Современные монолитные дома доминируют в объеме предложения — объемы выводимых в продажу панельных домов снизились за год на 36,1%», — резюмировали аналитики «ИНКОМ».

http://r.mail.ru/clb119109/dom-s.org

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30106

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18758

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30655

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8266

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105902

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9468

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4436

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19981

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7816

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68759

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027