Киевские коттеджи: 80% строительства остановлено

  208

Под Киевом заморожено около 80% строящихся коттеджных городков. А те, что остались, строятся не за деньги инвесторов, а за средства самих застройщиков. Именно на такие, не «замороженные» объекты и есть спрос. Об этом в эксклюзивном интервью корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказал заместитель директора АН «АльянсБрок» Сергей Подгорный.

По его словам, цена коттеджей в Киевской области опустилась за полгода (с сентября 2008 г. по февраль 2009 г.) с $ 550 тыс. до $ 350 тыс. Главными причинами данной ситуации эксперт называет снижение себестоимости строительства, урезание размеров земельных участков и резкий спад цены на строительные работы.

«Сейчас покупатели интересуются недорогими объектами до $ 300 тыс. с участками 6−8 соток и размером дома до 220 кв. м.», — сообщил С. Подгорный.

По данным риелтора, специалисты наблюдают активный спрос и на дома, построенные по технологии так называемого быстрого строительства.

«В Княжичах сейчас строят совсем небольшие дома по 60−70 кв. м. с участком до 6 соток и продают по цене около $ 100 тыс. И здесь мы наблюдаем перекупщиков, которые, несмотря на кризис, скупают объекты с целью дальнейшей перепродажи», — рассказал С. Подгорный.

Однако в данном случае речь идет не о коттеджном городке с развитой инфраструктурой и цивилизованными условиями проживания, а о стихийной постройке ряда однотипных домов.

По словам риелтора, все большую популярность приобретают таунхаузы. Дома с совмещенными стенами и отдельным входом сейчас строят в Белогородке, Хотяновке и Боярке.

Что же касается коттеджных городков, то пока строится «Олимпик Парк», «Город солнца» и несколько других проектов бизнесс-класса.

«Элитное жилье практически все заморожено и, по всей видимости, надолго», — подытожил заместитель директора «АльянсБрок».

http://city24.ua/

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10875

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17712

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11460

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3816

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5923

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12098

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10400

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3343

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7481

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457