Коммерческим застройщикам Бреста предложили продать жилье очередникам под 5% прибыли

  495   2

Строительным компаниям, занимающимся возведением коммерческого жилья в Бресте, городские власти предложили продавать жилье для очередников с 5-процентной прибылью.

Данный вопрос обсуждался в Брестском горисполкоме на встрече руководства города с руководителями строительных организаций, сообщил БЕЛТА начальник отдела строительства Брестского горисполкома Александр Борисов.

По его словам, подобный размер прибыли (5% от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства) определен указом № 55 от 31 января 2008 года для застройщиков, осуществляющих строительство жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Подобная мера, по мнению городских властей, в определенной степени поможет решить проблему очередников, а также и самих строительных компаний, которым нужны живые деньги.

Касаясь вопроса непроданного коммерческого жилья, веденного в последнее время в эксплуатацию, Александр Борисов сообщил, что для Бреста эта проблема не является актуальной. Доля коммерческого жилья в общей структуре построенных в прошлом году домов в областном центре невелика. Основной объем такого строительства ведется на долевой основе, поэтому большинство квартир изначально имеют хозяев.

Более остро эта проблема стоит по строящимся сейчас в Бресте коммерческим многоквартирным домам и тем, к возведению которых строительные организации планировали приступить в текущем году. По словам Александра Борисова, в нынешнем году все строительные организации столкнулись с проблемой отказов граждан участвовать в долевом строительстве по коммерческим ценам. Усугубила проблему и общая тенденция снижения покупательского спроса на коммерческое жилье.

По данным горисполкома, строительством коммерческого жилья в Бресте занимаются две государственные и пять частных организаций. На сегодняшний день в строящихся многоквартирных домах без хозяев остаются около 470 квартир. Горисполком готов предложить их очередникам при условии, что цена за 1 кв. м будет просчитана в соответствии с требованиями указа № 55.

Кроме того, как сообщил Александр Борисов, частным строительным компаниям в нынешнем году впервые в практике областного центра предложено строить жилье стандартных потребительских качеств для очередников. По его словам, на инициативу уже откликнулся крупный брестский застройщик ООО «Облик». В настоящее время эта компания изучает вопрос строительства 118-квартирного дома.

В 2009 году в Бресте за счет всех источников финансирования планируется возвести 280 тыс.кв.м жилья (121% к уровню 2008 года), в том числе для нуждающихся в улучшении жилищных условий — 108 тыс.кв.м. Городская программа развития жилищного строительства на 2006−2010 годы предусматривает ежегодный рост объемов вводимого жилья на 15−20%. К 2010 году эти объемы необходимо довести до 300 тыс.кв.м, что позволит сократить период ожидания в очереди до 7−8 лет. Сейчас в Бресте в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий числится 32,9 тыс. человек.

http://naviny.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

51492

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

32538

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

14381

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

13654

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

9826

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

20818

Важнее не то, что на виду, а то, что в стенах. Дизайнер показала свою квартиру в Новой Боровой

13441

Прогрев с 40−45 градусов, травяные ароматы, качели с сеном. Как семья построила баню и превратила это в бизнес

16343

«В старых домах есть душа». Минчанка сделала стильный ремонт в сталинке за 15 тысяч долларов

21030

Домик в своем лесу. Минчанин купил совминовскую дачу и сделал стильный ремонт

34381

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

5052

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

11120

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72868

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3126

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5575

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706