Госзастройщики в Беларуси смогут воспользоваться частью льготных кредитов до их получения гражданами

  392

УКСы и иные государственные застройщики в Беларуси при строительстве жилья смогут воспользоваться частью льготных кредитов до их получения гражданами. Такая норма содержится в Указе № 131 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185», который 17 марта подписал глава государства Александр Лукашенко, сообщили БЕЛТА в пресс-службе белорусского лидера.

В настоящее время выделение льготных кредитов организациям застройщиков на строительство жилых домов может осуществляться только после открытия кредитной линии на каждого гражданина — члена такой организации, что значительно затягивает сроки начала финансирования строительства объекта. Эта практика отрицательно сказывается на финансовом положении генподрядной организации, а при отсутствии у данной организации оборотных средств ведет к задержке начала строительства жилого дома.

«В целях ускорения финансирования строительства жилья и наращивания его объемов настоящим указом предусматривается предоставление организациям застройщиков или организациям, выполняющим функции заказчиков, льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений до заключения кредитных договоров с членами организаций застройщиков с последующим переоформлением выданных льготных кредитов на граждан на условиях, предусмотренных указом Президента от 14 апреля 2000 г. № 185», — подчеркнули в пресс-службе главы государства.

К организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, относятся коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству, на которые возложены функции единых государственных заказчиков по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, иные государственные организации или организации с долей государства в уставном фонде более 50%, выступающие заказчиками по строительству жилых домов для указанных граждан, на основании решения районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа.

При этом льготные кредиты будут предоставляться заказчику на 6 месяцев в размере не более 30% стоимости льготно кредитуемой общей площади жилых помещений строящегося (реконструируемого) объекта, определенной на основании сведений, имеющихся в списках льготного кредитования членов организаций застройщиков, представляемых в ОАО «АСБ Беларусбанк».

Предложенная указом схема финансирования строительства не повлечет дополнительных затрат граждан и увеличения срока погашения ими льготных кредитов, отметили в пресс-службе Президента.

Кроме того, дополнен перечень категорий граждан, имеющих право на внеочередное включение в списки на льготное кредитование, следующими категориями: граждане, проживающие в служебных жилых помещениях по договору найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда и до 1 января 2008 г. не воспользовавшиеся правом на передачу в собственность на возмездной основе служебных жилых помещений государственного жилищного фонда; граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым.

Указом предусматривается также сократить срок запрета на отчуждение помещений после погашения льготного кредита с трех лет до одного года и уточнить перечень оснований, по которым местный исполнительный и распорядительный орган может разрешить произвести это отчуждение. Таким основанием, наряду с перечисленными в указе от 14 апреля 2000 г. № 185, может являться улучшение гражданами, желающими произвести отчуждение, жилищных условий (строительство, реконструкция, приобретение иного жилого помещения). Принятие данной нормы создаст условия для вовлечения в экономический оборот указанного жилья, что будет способствовать снижению его стоимости.

Дополнительных бюджетных средств для реализации документа не потребуется.

Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

www.belta.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40696

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25955

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9939

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9304

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2529

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27546

Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?

1778

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3622

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9741

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70900

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2524

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4386

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124