Украинские новостройки: на всех не хватит!

  285

Строительство жилой недвижимости на Украине в ближайшем будущем, благодаря неутихающим в своем развитии кризисным явлениям, будет только сокращаться. Вскоре нам придется вспомнить забытое за годы относительного благополучия колючее слово «дефицит».

Прогнозы специалистов рынка пестрят данными о том, что 2011 год принесет серьезнейшие проблемы с вводом в действие нового жилья, цены на новостройки снова потянутся вверх. И квартиры придется добывать, что называется, «днем с огнем», но в то же время дефицит жилья может послужить и толчком для сдвига рынка с мертвой точки.

Считается, что уже в 2010 году материальное положение многих потенциальных покупателей жилья придет в норму, прибавим к этому поднакопившийся за период кризисной сумятицы, спрос, ведь так или иначе жилищная проблема остается с человеком во все времена. Из-за этого в 2011 году спрос на первичное жилье резко начнет увеличиваться. Да к тому же, как ни странно было бы связывать ее со спортом, но проблема усугубится в связи с предстоящим в 2012 году европейским чемпионатом по футболу.

На ситуацию повлияет ослабление деятельности строительных компаний. Немногие из них в силу известных причин осмелятся приступить к реализации новых проектов. Следовательно, в 2011 году не будет введено в действие что, что должно было бы, но не будет заложено, в 2009 году, что закономерно приведет к формированию дефицита.

Кроме этого, эксперты констатируют существенное замедление темпов работ на объектах, начатых в прошлом году и еще раньше. Уже в текущем году не будут готовы для эксплуатации объекты многих компаний, ведь в конце прошлого года почти треть проектов находились в незавидном положении. Их количество все увеличивается, поэтому многие планы по введению в строй жилых объектов останутся нереализованными в срок. А мечты многих украинцев о собственном жилье будут рассыпаться как песочные замки, и их воплощение в жизнь будет становиться все дороже.

Это значит, как и предполагают законы рынка, уменьшение предложения повлечет за собой неизбежный рост цен. Обозначится ли он новым витком, и какого уровня достигнет, а также что готовит нам дальнейшее развитие рынка, станет ли именно период дефицита отправной точкой для начала стабилизации, узнаем со временем.

http://zabudovnyky.com.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

60201

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37991

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14232

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10512

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8914

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

6238

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

2502

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

4883

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

491

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12959

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74665

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4238

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7179

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457