Украинские новостройки: на всех не хватит!

  285

Строительство жилой недвижимости на Украине в ближайшем будущем, благодаря неутихающим в своем развитии кризисным явлениям, будет только сокращаться. Вскоре нам придется вспомнить забытое за годы относительного благополучия колючее слово «дефицит».

Прогнозы специалистов рынка пестрят данными о том, что 2011 год принесет серьезнейшие проблемы с вводом в действие нового жилья, цены на новостройки снова потянутся вверх. И квартиры придется добывать, что называется, «днем с огнем», но в то же время дефицит жилья может послужить и толчком для сдвига рынка с мертвой точки.

Считается, что уже в 2010 году материальное положение многих потенциальных покупателей жилья придет в норму, прибавим к этому поднакопившийся за период кризисной сумятицы, спрос, ведь так или иначе жилищная проблема остается с человеком во все времена. Из-за этого в 2011 году спрос на первичное жилье резко начнет увеличиваться. Да к тому же, как ни странно было бы связывать ее со спортом, но проблема усугубится в связи с предстоящим в 2012 году европейским чемпионатом по футболу.

На ситуацию повлияет ослабление деятельности строительных компаний. Немногие из них в силу известных причин осмелятся приступить к реализации новых проектов. Следовательно, в 2011 году не будет введено в действие что, что должно было бы, но не будет заложено, в 2009 году, что закономерно приведет к формированию дефицита.

Кроме этого, эксперты констатируют существенное замедление темпов работ на объектах, начатых в прошлом году и еще раньше. Уже в текущем году не будут готовы для эксплуатации объекты многих компаний, ведь в конце прошлого года почти треть проектов находились в незавидном положении. Их количество все увеличивается, поэтому многие планы по введению в строй жилых объектов останутся нереализованными в срок. А мечты многих украинцев о собственном жилье будут рассыпаться как песочные замки, и их воплощение в жизнь будет становиться все дороже.

Это значит, как и предполагают законы рынка, уменьшение предложения повлечет за собой неизбежный рост цен. Обозначится ли он новым витком, и какого уровня достигнет, а также что готовит нам дальнейшее развитие рынка, станет ли именно период дефицита отправной точкой для начала стабилизации, узнаем со временем.

http://zabudovnyky.com.ua/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40702

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25955

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9939

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9306

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2529

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27551

Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?

1805

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3622

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9747

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70900

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2527

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4388

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124