Госсобственность — в аренду с пользой для государства

  439

Недавно на заседании коллегии комитета госконтроля рассмотрены результаты проверки соблюдения законодательства при предоставлении в аренду (субаренду) государственного имущества и его использовании арендаторами.

Проверки проводились в 2008 году в 44 организациях, подчиненных Минпрому, Минтрансу, Минсельхозпроду, Минстройархитектуры, а также в отдельных организациях коммунальной формы собственности и хозяйственных обществах с долей государственной собственности. В ходе проверок, отмечает пресс-служба комитета госконтроля, выявлены многочисленные нарушения законодательства, регулирующего арендные отношения.

Так, в 19 организациях выявлены факты неправильного применения базовых ставок, повышающих и понижающих к ним коэффициентов, коэффициентов перевода, а также занижения арендуемых площадей, что привело к недополучению более 27 тыс. евро арендной платы.

Кроме того, семью организациями не соблюдался установленный порядок перечисления в республиканский бюджет средств, полученных от сдачи в аренду недвижимости. Эти организации задолжали государственной казне 1,9 млрд руб.

В 21 организации не осуществлена государственная регистрация значительного количества объектов недвижимого имущества.

Нарушения порядка ведения бухгалтерского учета недвижимого имущества вскрыты в 10 организациях, а в семи организациях выявлено 79 объектов основных средств, не числящихся на балансе организаций.

В 9 организациях допущено искажение статистических данных о количестве сдаваемых в аренду площадей, наличии неиспользуемого или неэффективно используемого государственного имущества, общей площади зданий, сооружений и нежилых помещений, числящихся на балансе.

Как отмечает пресс-служба комитета госконтроля, в 2007 году комитетом также выявлялись нарушения законодательства при сдаче имущества в аренду в организациях Минпрома, Минтранса и Минсельхозпрода. Однако прошлогодняя проверка показала, что действенных мер по устранению нарушений этими министерствами так и не было принято.

Кроме того, при проверке отмечен ряд недостатков действующего законодательства, регулирующего вопросы аренды (субаренды) недвижимого имущества.

В частности, установлено, что некоторыми арендаторами недвижимое имущество, в том числе государственное, сдавалось в субаренду индивидуальным предпринимателям. При этом плата за субаренду была значительно выше арендной платы, возмещаемой арендодателю. Так, ОАО «МПОВТ» (г. Минск) передало в аренду ЗАО «Ахека» и ООО «Тапас» помещения для размещения в них торговых центров «Импульс» и «Импульс-2». Базовые ставки аренды составляли 5 евро в месяц за 1 кв.метр. В свою очередь эти общества после реконструкции помещений за счет средств субарендаторов передавали их индивидуальным предпринимателям в субаренду с применением базовой ставки 10 евро в месяц за 1 кв. метр и повышающих коэффициентов 5, 4 (1-й этаж), 4, 5 (2-й этаж), 3, 24 (3-й этаж), как для торговых объектов частной формы собственности.

По результатам проверки соответствующие предложения об устранении нарушений, привлечении виновных к ответственности, а также о необходимости совершенствования действующего законодательства планируется направить в адрес Правительства, Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности, а также соответствующим министерствам и ведомствам.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10886

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17724

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11472

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3816

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5941

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12103

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10450

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3367

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7529

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457