Хозяева съемного жилья снижают строгие требования к жильцам

  562

На рынке аренды жилья настало время квартиросъемщиков, утверждают эксперты. Прошли те времена, когда собственники диктовали свои условия потенциальным арендаторам: резкое падение спроса, вызванное кризисом, вынуждает их быть более сговорчивыми.

Финансовые неурядицы отразились не только на стоимости аренды, но и на требованиях к жильцам.

Впервые снижение ставок аренды столичного жилья эксперты зафиксировали в ноябре прошлого года, что стало полной неожиданностью для участников рынка, привыкших к их стабильному росту.

Сейчас многие москвичи, попавшие под сокращение, которые раньше даже не допускали такой возможности, сдают «второе жилье», либо комнату в своей квартире.

Однако спрос на аренду самых ходовых квартир хоть и снизился, но все же есть, поэтому цены на жилье эконом-класса упали всего на 10−15%. Владельцы подобной недвижимости хоть и стали более лояльны, но на существенные скидки рассчитывать все же не приходится.

Сейчас однокомнатная квартира в спальном районе стоит 20−22 тыс. рублей, «двушка» обойдется в 25−28 тыс., если снимать однокомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье, цена еще ниже — 15−18 тысяч.

Опытные риелторы рекомендуют торговаться до последнего, даже если первоначальная цена кажется вполне приемлемой. Ведь, по словам специалистов, всегда есть шанс добиться 5%, а то и 10% скидки, особенно если учесть, что многие владельцы жилплощади изначально всегда завышают цены.

Счастливые обладатели московской недвижимости снижают не только цены на аренду квартир, но и требования к потенциальным постояльцам. «То, что раньше было нельзя, теперь можно, — рассказали риелторы. — Еще несколько месяцев назад не разрешали заводить домашних животных, курить в помещении и даже приглашать гостей».

Многие москвичи раньше сдавали жилье строго «бездетной паре», славянам, или даже исключительно москвичам, сейчас сдают и дружным кавказским семьи, и молодым девицам без определенного рода занятий. Лишь бы сняли. А риелторские компании жалуются, что желающие снять квартиру все реже прибегают к их услугам, предпочитая обходиться газетными объявлениями и интернетом.

http://r.mail.ru/clb154943/newsru.com

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10811

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17666

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11408

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3808

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5893

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12063

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10244

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3259

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7115

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457