Хозяева съемного жилья снижают строгие требования к жильцам

  562

На рынке аренды жилья настало время квартиросъемщиков, утверждают эксперты. Прошли те времена, когда собственники диктовали свои условия потенциальным арендаторам: резкое падение спроса, вызванное кризисом, вынуждает их быть более сговорчивыми.

Финансовые неурядицы отразились не только на стоимости аренды, но и на требованиях к жильцам.

Впервые снижение ставок аренды столичного жилья эксперты зафиксировали в ноябре прошлого года, что стало полной неожиданностью для участников рынка, привыкших к их стабильному росту.

Сейчас многие москвичи, попавшие под сокращение, которые раньше даже не допускали такой возможности, сдают «второе жилье», либо комнату в своей квартире.

Однако спрос на аренду самых ходовых квартир хоть и снизился, но все же есть, поэтому цены на жилье эконом-класса упали всего на 10−15%. Владельцы подобной недвижимости хоть и стали более лояльны, но на существенные скидки рассчитывать все же не приходится.

Сейчас однокомнатная квартира в спальном районе стоит 20−22 тыс. рублей, «двушка» обойдется в 25−28 тыс., если снимать однокомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье, цена еще ниже — 15−18 тысяч.

Опытные риелторы рекомендуют торговаться до последнего, даже если первоначальная цена кажется вполне приемлемой. Ведь, по словам специалистов, всегда есть шанс добиться 5%, а то и 10% скидки, особенно если учесть, что многие владельцы жилплощади изначально всегда завышают цены.

Счастливые обладатели московской недвижимости снижают не только цены на аренду квартир, но и требования к потенциальным постояльцам. «То, что раньше было нельзя, теперь можно, — рассказали риелторы. — Еще несколько месяцев назад не разрешали заводить домашних животных, курить в помещении и даже приглашать гостей».

Многие москвичи раньше сдавали жилье строго «бездетной паре», славянам, или даже исключительно москвичам, сейчас сдают и дружным кавказским семьи, и молодым девицам без определенного рода занятий. Лишь бы сняли. А риелторские компании жалуются, что желающие снять квартиру все реже прибегают к их услугам, предпочитая обходиться газетными объявлениями и интернетом.

http://r.mail.ru/clb154943/newsru.com

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27398

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17133

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32373

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16111

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17256

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19052

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883