Национализации не будет

  265   5

Главными темами первого месяца весны наряду со снижающимися ценами и спросом во всех секторах рынка недвижимости стали непроданные частными застройщиками квартиры и решение Мингорсиполкома № 101.

И если проблема с неликвидом решена до 1 апреля, как того потребовал глава государства 24 февраля во время посещения Минского моторного завода, то решение № 101 (см. «БР» № 9, 10 и 13/2009), взбудоражившее законопослушных очередников и застройщиков, повисло в воздухе.

Подлежащие продаже коммерческие квартиры в Минске реализованы, сообщило на днях БЕЛТА со ссылкой на председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Андрея Ясюченю. В I квартале в столице непроданными оставались 455 квартир в сданных в эксплуатацию жилых домах. Из них 94 квартиры были зарезервированы застройщиками для отселения граждан из домов, подлежащих сносу. 272 квартиры находятся в залоге у банков под кредиты на будущее строительство, поэтому их продажа объективно невозможна.

Таким образом, продаже подлежало 89 квартир, из которых реализовано 84, остальные 5 «должны были продать вчера-сегодня». «Так что можно говорить, что частные застройщики в основном выполнили поручение президента», — подчеркнул А. Ясюченя.

Поскольку основная доля непроданных квартир, на которые обратил внимание глава государства, оказалась сосредоточена в Минске, то опасность национализации в Беларуси нереализованного коммерческого жилья миновала.

Что же касается минчан, которые заключили договоры долевого строительства жилья с частными застройщиками с надеждой получить без очереди льготный кредит, то им повезло меньше. Никто из поверивших в решение Мингорисполкома № 101 льготный кредит без очереди не получил. Все, включая Мингорисполком и Беларусбанк, пребывают в ожидании принятия президентского указа, чтобы спорное решение столичных властей перестало противоречить законодательству.

Между тем потребители жилищно-коммунальных услуг медленно, но уверенно постигают приемы защиты собственных прав.

Вопреки пессимистическим прогнозам, жизнь на стройках тоже не остановилась. Застройщики стараются завершить работы на начатых ранее объектах. Никто пока не отказался и от реализации заявленных и поддержанных президентскими указами крупных инвестиционных проектов.

Газета "Белорусы и рынок"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

91464

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

55871

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

42357

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

11433

«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой

28374

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

20406

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

2651

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883