Торги не обязательны

  504

В Беларуси изменен порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2009 года № 313 внесены изменения в Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2005 года № 235, и в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 года № 224.

В соответствии с измененным Положением проведение торгов не является обязательным для объектов стоимостью 50 тыс. базовых величин (1 базовая величина равна 35 тыс. руб.) и более, полностью финансируемых за счет средств иностранных инвесторов. В целях установления единых подходов к некоторым терминам, применяемым в Положении, — «лот», «однородные товары, работы, услуги» — оно дополнено соответствующими формулировками.

В частности, строительство «под ключ» — это осуществление строительной деятельности подрядчиком (генеральным подрядчиком), выполняющим весь комплекс работ от изысканий и проектирования до сдачи объекта заказчику, в том числе с привлечением других организаций.

Претендентом при строительстве «под ключ» следует считать подрядчика (генерального подрядчика), имеющего специальные разрешения (лицензии) на проектирование и на выполнение строительно-монтажных работ.

Подрядные торги на строительство «под ключ» организуются при наличии у их организатора документа, удостоверяющего право на земельный участок, либо акта выбора места размещения земельного участка, к которому прилагаются архитектурно-планировочное задание, технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства, заключения о возможности размещения объекта.

Изменения, внесенные в пункт 37, касаются проведения торгов по упрощенной схеме и призваны повысить эффективность конкурсных размещений заказов. Как отмечают специалисты Минстройархитектуры, на практике не все претенденты могут участвовать в торгах, так как зачастую не успевают подготовить соответствующие документы в сроки, которые установлены упрощенной схемой проведения торгов. В связи с этим установлен срок: не менее 15, но не более 30 дней для подготовки и подачи претендентами конкурсных предложений.

Нормы главы 8 Положения регламентируют особенности проведения торгов на поставку оборудования, инвентаря, материалов, изделий, конструкций и других товаров, необходимых для строительства объектов. Эти нормы регулируют порядок размещения заказов на приобретение товаров, когда в соответствии с законодательством разработана проектно-сметная документация, выбран подрядчик на строительство объекта, с ним заключен договор строительного подряда (государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд), которым распределены обязанности между заказчиком и подрядчиком по обеспечению строительства.

Для сохранения подхода к порядку размещения заказов на поставку товаров в строительстве Положение дополнено нормой, предусматривающей, что оно не распространяется на закупку оборудования и технологий, необходимых для последующей разработки проектно-сметной документации.

Кроме приведенных изменений и дополнений в Положение внесены также другие, связанные с уточнением отдельных норм действующего законодательства, регулирующего проведение подрядных торгов в строительстве, и направленные на их совершенствование.

С целью упрощения процедуры закупки строительных материалов и конструкций, произведенных в республике, сокращения сроков их поставки на объекты строительства и обеспечения возможности использовать взаимозачетную схему расчетов за поставляемую продукцию (товары, услуги).

Перечень товаров, используемых при строительстве объектов, производимых организациями Республики Беларусь, при заключении договоров на поставку которых проведение торгов не является обязательным (утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2008 года № 224), дополнен следующими основными строительными материалами: кирпич силикатный и керамический, блоки из ячеистого бетона, известь строительная и сухие строительные смеси, керамзитовый гравий, аглопорит, плиты и изделия пенополистирольные теплоизоляционные, плиты полистиролбетонные теплоизоляционные, клееные деревянные конструкции, окна, минераловатные плиты, железобетонные и бетонные изделия, металлоконструкции, плитка облицовочная, изделия санитарные керамические, шифер всех видов.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82134

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51066

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32078

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4451

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7736

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19404

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34845

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47925

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19445

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

5185

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15144

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77610

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9541

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290