Аренда загородных домов в Подмосковье продолжает дешеветь

  368

29.04.2009

Снижение ставок аренды подмосковных дач, во многом связано с падением цен на землю в окрестностях Москвы.

К примеру, участок в 8 километрах от МКАД, площадью 44,38 га, строивший до кризиса 3,1 млн долл. сегодня предлагается за 2,3 млн., а за участок на Рублевке в 15 км от МКАД, площадью 0,3 га просят сегодня 1,8 млн долл. вместо 2,5 млн.

Такое заметное снижение стоимости земельных участков, составляющее порой 65% от первоначальной цены, не могло не сказать на стоимости продажи и аренды загородных домов в Московской области.

Сейчас наибольшим спросом пользуются загородные дома экономкласса, стоимостью до 50 тыс. руб., на расстоянии до 30 км от МКАД, а также дома бизнес-класса стоимостью до 120 тыс. руб. в месяц, на расстоянии до 20 км от МКАД, а предложение в этом сегменте сейчас заметно превышает спрос. На одного потенциального арендатора загородного дома сейчас приходится до 15 предложений.

«Экономический кризис сыграл на руку потенциальным арендаторам, предоставив тем более широкие возможности для выбора дома. Впрочем, следует помнить, что рынок аренды загородной недвижимости очень сильно зависит от сезонного фактора и такая ситуация может оказаться временной», — говорит управляющий партнер компании Blackwood, Сергей Ковалев.

Самое дешевое предложение в пятнадцатикилометровой зоне на сегодня — дом на Дмитровском шоссе (2 сотки, 56 кв.м. с мебелью и всеми удобствами) обойдется в 17 тыс. руб. в месяц. Самый дорогой дом — особняк на Рублевском шоссе в 1 км. от МКАД (2га, 1390 кв.м.) можно арендовать за 2,72 млн руб. в месяц.

http://r.mail.ru/clb154943/www.apartment.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Загородная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

43390

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

27892

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

11352

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

10860

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

1129

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

552

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4117

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10234

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71470

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2705

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4764

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аренда загородных домов в Подмосковье продолжает дешеветь