Аренда загородных домов в Подмосковье продолжает дешеветь

  368

29.04.2009

Снижение ставок аренды подмосковных дач, во многом связано с падением цен на землю в окрестностях Москвы.

К примеру, участок в 8 километрах от МКАД, площадью 44,38 га, строивший до кризиса 3,1 млн долл. сегодня предлагается за 2,3 млн., а за участок на Рублевке в 15 км от МКАД, площадью 0,3 га просят сегодня 1,8 млн долл. вместо 2,5 млн.

Такое заметное снижение стоимости земельных участков, составляющее порой 65% от первоначальной цены, не могло не сказать на стоимости продажи и аренды загородных домов в Московской области.

Сейчас наибольшим спросом пользуются загородные дома экономкласса, стоимостью до 50 тыс. руб., на расстоянии до 30 км от МКАД, а также дома бизнес-класса стоимостью до 120 тыс. руб. в месяц, на расстоянии до 20 км от МКАД, а предложение в этом сегменте сейчас заметно превышает спрос. На одного потенциального арендатора загородного дома сейчас приходится до 15 предложений.

«Экономический кризис сыграл на руку потенциальным арендаторам, предоставив тем более широкие возможности для выбора дома. Впрочем, следует помнить, что рынок аренды загородной недвижимости очень сильно зависит от сезонного фактора и такая ситуация может оказаться временной», — говорит управляющий партнер компании Blackwood, Сергей Ковалев.

Самое дешевое предложение в пятнадцатикилометровой зоне на сегодня — дом на Дмитровском шоссе (2 сотки, 56 кв.м. с мебелью и всеми удобствами) обойдется в 17 тыс. руб. в месяц. Самый дорогой дом — особняк на Рублевском шоссе в 1 км. от МКАД (2га, 1390 кв.м.) можно арендовать за 2,72 млн руб. в месяц.

http://r.mail.ru/clb154943/www.apartment.ru

Читать:
Теги:

Страны: Россия

Темы: Загородная недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38944

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

63764

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13737

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

36000

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48457

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1797

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23570

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95156

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19792

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35529

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26582

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21228

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

3347

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20625

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1641

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9675

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17484

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9229

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12327

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24588

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аренда загородных домов в Подмосковье продолжает дешеветь