Рыночная цена квадратного метра в Минске — уже ниже $ 1000!

  917   4

Это подтвердил аукцион МАПИДа. На пятую часть выставленных квартир не нашлось покупателей.

Начальная стоимость метра квартиры без отделки на ул. Янковского (микрорайон Сухарево) составляла около 920 долларов. По условиям аукциона, первую цену называет аукционист, и она на 5−10% выше стартовой. Если нет желающих приобрести квартиру по названной аукционистом цене, она снимается с торгов. Так и были сняты пять из 25 квартир — две однокомнатные, две трехкомнатные и одна двухкомнатная.

А это означает только одно — спрос на стандартные «панельки» даже по цене в 975 долларов за метр невысокий.

Результаты этого аукциона, в отличие от ажиотажного предыдущего (который прошел неделей раньше), для многих стали откровением, определив реальную рыночную цену «квадрата» в менее чем тысячу долларов.

Двухкомнатные квартиры

Общей площадью в 57,5−57,6 метров, были проданы за $ 56−62 тысяч. То есть квадратный метр обошелся новому владельцу в $ 970−1080, в среднем — по $ 1026 за метр.

Однокомнатные квартиры

(Около 42,7- 43 квадратных метра) ушли в среднем за $ 42,9 тысяч, за метр — $ 1000.

Надо отметить, что за 41,7 тысяч долларов (по курсу Нацбанка) было продано 3 квартиры из девяти. Квадратный метр в них обошелся новым владельцам примерно в $ 975.

Трехкомнатные

Их на торги было выставлено только три. Две устроители аукциона сняли — не было желающих торговаться. Третью, площадью в 75,2 квадратных метра, продали за $ 72,8 тысяч долларов, менее чем за $ 970 за метр.

— Этот аукцион — не показательный. Более показательным должен стать аукцион 7 мая, будем продавать квартиры в доме на Тимирязева — прокомментировал итоги заместитель гендиректора МАПИД Игорь Кузюкович. И уточнил, что вполне доволен результатами аукциона.

— Озвучены цены, которые покупатели готовы платить, — считает председатель Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов. — Для «трешек» 950 пограничная цена, для однокомнатных — 1000 долларов.

КСТАТИ

Средняя цена квадратного метра в новых домах

Для однокомнатных квартир — от 1100 до 1300 долларов за метр.

Двухкомнатных — 1100−1250, трехкомнатных 980−1150.

В старых панельках цены на однокомнатные квартиры начинаются с 38 тысяч (около 1200−1400 долларов за метр).

На двухкомнатные — с 52 тысяч долларов (1080−1300).

Трехкомнатные — с 70 тысяч (1050−1250).

Видимо, аппетит продавцам придется снижать — до цен, показанных на этом аукционе…

Комсомольская правда

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

21505

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13904

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10015

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

3342

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

25861

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

9085

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

3856

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

3885

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

9621

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457