Аренда жилья в Москве и области: последние данные

  240

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды в апреле этого года отмечался рост спроса. Это характерное явление для апреля, когда сезон проходит свой пик. По сравнению с мартом 2009 года спрос вырос на 29,67%.

По сравнению с аналогичным сезоном прошлого года, в нынешнем апреле спрос на загородные объекты был выше на 14%, а предложение — на 46,39% меньше, говорится в отчете «Миэль-Аренда».

В апреле 2009 года спрос на аренду загородных объектов наконец-то превысил предложение. В структуре спроса четко прослеживается ориентация потребителей на более дорогие загородные объекты. Как и в прошлом месяце, в апреле 2009 года лидировали коттеджи со стоимостью аренды от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (64,8%), на втором месте — коттеджи от $ 3 тыс. до $ 5 тыс. (21,9%).

Аналогичная картина и в структуре предложения. В апреле 2009 года было зафиксировано максимальное предложение коттеджей от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (38,4%), затем — коттеджей от $ 3 тыс. до $ 5 тыс. (23,5%), и от $ 5 тыс. (15,38%).

По удаленности от МКАД в апреле 2009 года арендаторы больше всего предпочитали объекты на расстоянии 30−50 километров от Москвы (34,7%), затем — 20−30 километров (25,8%), и от 50 километров (20,7%), в то время как основное предложение было сосредоточено в зоне, ближайшей к Москве: 10−20 километров (33%), до 10 километров (27%) и 20−29 километров (19%).

На рынке городской аренды спрос в апреле 2009 года снизился на 9,3% по сравнению с мартом, а предложение снизилось на 2,8%. В целом же, в апреле этого года спрос ниже прошлогоднего на 18,8%, а предложение — выше на 12,2%.

Максимальный спрос в апреле 2009 года пришелся на квартиры с арендной ставкой до $ 750 (38,3%). Второе место занимали квартиры от $ 750 до $ 1 тыс. (31,63%), третье — квартиры от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (28,24%).

Рейтинг предложений же распределился с точностью до наоборот. Больше всего предлагалось квартир в диапазоне от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (39%), затем — до $ 750 (24%) и на третьем месте было зафиксировано предложение квартир от $ 750 до $ 1 тыс.

Однокомнатные квартиры экономкласса в апреле 2009 года в долларовом эквиваленте подешевели на 1,23% и стоили $ 721; двухкомнатные — подешевели на 1,84% ($ 907), трехкомнатные — на 3,06% ($ 1,109 тыс.).

Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в долларовом эквиваленте в апреле 2009 года практически не изменилась. На однокомнатные средняя ставка с марта 2009 года осталась неизменной ($ 1,346 тыс.), на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры арендные ставки выросли незначительно: $ 2,217 тыс. в марте и $ 2,271 тыс. в апреле (двухкомнатные); $ 3,603 тыс. в марте и $ 3,623 тыс. в апреле (трехкомнатные).

http://www.sob.ru/

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10867

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17704

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11455

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3816

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5923

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12098

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10374

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3331

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7457

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457