Аренда жилья в Москве и области: последние данные

  240

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды в апреле этого года отмечался рост спроса. Это характерное явление для апреля, когда сезон проходит свой пик. По сравнению с мартом 2009 года спрос вырос на 29,67%.

По сравнению с аналогичным сезоном прошлого года, в нынешнем апреле спрос на загородные объекты был выше на 14%, а предложение — на 46,39% меньше, говорится в отчете «Миэль-Аренда».

В апреле 2009 года спрос на аренду загородных объектов наконец-то превысил предложение. В структуре спроса четко прослеживается ориентация потребителей на более дорогие загородные объекты. Как и в прошлом месяце, в апреле 2009 года лидировали коттеджи со стоимостью аренды от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (64,8%), на втором месте — коттеджи от $ 3 тыс. до $ 5 тыс. (21,9%).

Аналогичная картина и в структуре предложения. В апреле 2009 года было зафиксировано максимальное предложение коттеджей от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (38,4%), затем — коттеджей от $ 3 тыс. до $ 5 тыс. (23,5%), и от $ 5 тыс. (15,38%).

По удаленности от МКАД в апреле 2009 года арендаторы больше всего предпочитали объекты на расстоянии 30−50 километров от Москвы (34,7%), затем — 20−30 километров (25,8%), и от 50 километров (20,7%), в то время как основное предложение было сосредоточено в зоне, ближайшей к Москве: 10−20 километров (33%), до 10 километров (27%) и 20−29 километров (19%).

На рынке городской аренды спрос в апреле 2009 года снизился на 9,3% по сравнению с мартом, а предложение снизилось на 2,8%. В целом же, в апреле этого года спрос ниже прошлогоднего на 18,8%, а предложение — выше на 12,2%.

Максимальный спрос в апреле 2009 года пришелся на квартиры с арендной ставкой до $ 750 (38,3%). Второе место занимали квартиры от $ 750 до $ 1 тыс. (31,63%), третье — квартиры от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (28,24%).

Рейтинг предложений же распределился с точностью до наоборот. Больше всего предлагалось квартир в диапазоне от $ 1 тыс. до $ 3 тыс. (39%), затем — до $ 750 (24%) и на третьем месте было зафиксировано предложение квартир от $ 750 до $ 1 тыс.

Однокомнатные квартиры экономкласса в апреле 2009 года в долларовом эквиваленте подешевели на 1,23% и стоили $ 721; двухкомнатные — подешевели на 1,84% ($ 907), трехкомнатные — на 3,06% ($ 1,109 тыс.).

Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в долларовом эквиваленте в апреле 2009 года практически не изменилась. На однокомнатные средняя ставка с марта 2009 года осталась неизменной ($ 1,346 тыс.), на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры арендные ставки выросли незначительно: $ 2,217 тыс. в марте и $ 2,271 тыс. в апреле (двухкомнатные); $ 3,603 тыс. в марте и $ 3,623 тыс. в апреле (трехкомнатные).

http://www.sob.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

27408

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

17133

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

12159

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

32375

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

16111

Белоруска выиграла 731 тысячу рублей. Сколько она заработает, если вложит их в квартиры?

17264

Дом в 15 минутах от Минска, рядом Вяча: сосны под окнами, стильный интерьер и сауна

19064

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883