Вторичное жилье в России с начала года подешевело на 11,7 процента

  330

Рублевые цены на вторичное жилье эконом-класса в России с начала года по середину мая снизились в среднем на 11,7 процента, а с начала кризиса осенью 2008 года — на 15,9 процента. Об этом свидетельствуют данные Ассоциации строителей России (АСР).

Средняя стоимость новостроек c начала года упала на семь процентов (с начала кризиса — на 10,2 процента). Цена квадратного метра на вторичном рынке к настоящему моменту составляет 42,6 тысячи рублей, на первичном — 38,2 тысячи рублей.

По данным АСР, снижение цен на основные строительные материалы по отношению к декабрю 2008 года составило 7,9 процента, по отношению к сентябрю 2008 года — 16 процента.

Падение цен на стройматериалы, в свою очередь, привело к снижению себестоимости строительства за январь-май 2009 года на 5,8 процента (с начала кризиса — на 12,6 процента). Себестоимость строительства квадратного метра жилья сейчас составляет 33,4 тысячи рублей.

В конце апреля стало известно, что правительственная комиссия под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова приняла решение, что государство будет выкупать жилье у застройщиков для решения социальных задач по единой цене — 30 тысяч рублей за квадратный метр.

В настоящее время каждый госзаказчик (министерства, региональные и муниципальные власти) руководствуется собственными правилами и нормами стоимости квадратного метра. Наиболее дорогая стоимость выкупа установлена в Москве и Санкт-Петербурге. Теперь превышение новой единой нормы потребует согласования с создаваемым координирующим органом.

Всего государство планирует выделить на выкуп квартир у девелоперов 83 миллиарда рублей. В общей сложности государство намерено выкупить свыше 40 тысяч квартир, которые будут передаваться военным, очередникам, переселенцам из ветхого и аварийного жилья, а также другим льготным категориям граждан.

Глава Российского союза строителей Виктор Забелин заявлял, что строители не могут продавать жилье по тем ценам, по которым государство этого хочет, так как они покупали строительные материалы и подключения монополистов по докризисным ценам.

http://realty.lenta.ru/news/2009/05/19/vtorichka/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

60217

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

38013

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14232

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10525

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8918

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

6254

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

2530

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

4962

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

1649

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12959

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74667

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4238

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7179

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457