Куда вложиться во время кризиса?

  376   2

Недвижимость считается одним из самых надежных вложений. К тому же любой специалист скажет, что вкладываться лучше всего, когда цены падают и вот-вот достигнут дна. И сейчас вроде бы как раз такая ситуация.

Загородная недвижимость

«Покупайте землю — ее больше не делают» — эта знаменитая фраза Марка Твена в последнее время цитируется чаще, чем когда бы то ни было. И правда, такое приобретение выглядит со всех сторон практичным. Как минимум будет где картошку посадить, если дела совсем плохи окажутся.

В Беларуси цены на пригородную недвижимость начиная с осени прошлого года падали. Правда, в большей степени это, как правило, касается дорогого сегмента — коттеджных поселков. И в меньшей — дачных участков и садовых домиков экономкласса, особенно уже обустроенных, с готовым садом-огородом.

— Сейчас под Минском есть большой выбор строений на продажу разной степени готовности — от нулевого цикла (когда залит только фундамент) до состояния под чистовую отделку, — рассказала директор агентства недвижимости «Твоя столица» Людмила КРАСОВСКАЯ. — Купить жилье можно и в ближнем, и в дальнем пригороде Минска. Цены на дома коттеджного типа снизились на 30 — 40% по сравнению с августом 2008 года, а на дачи — на 20 — 30%. Поэтому сейчас выгодно купить готовое строение под отделку. Это будет дешевле, чем строить дом с помощью наемных рабочих.

Почем дома, дачи и участки в Беларуси

Дачные участки без строения 5 — 10 соток — от 3 до 10 тысяч долларов (на расстоянии 10 — 30 км от Минска).

Сборно-щитовые дачные домики — от 8 до 17 тысяч долларов (10 — 30 км от Минска).

Кирпичные дачные дома — 15 — 25 тысяч долларов.

Участки для строительства жилых домов с аукциона, 15 — 20 соток, с коммуникациями — 15 — 20 тысяч долларов (15 — 30 км от Минска).

Участки с фундаментом с возможностью подведения коммуникаций — 17 — 25 тысяч долларов (до 20 км от Минска).

Коттеджи под отделку с подведенными коммуникациями — 80 — 100 тысяч долларов (около 30 км от Минска), а в ближнем пригороде — от 100 до 170 тысяч долларов.

Квартира

В такой ситуации специалисты советуют не влезать в большие кредиты. Если прогнозы насчет второго дна оправдаются, таким инвесторам и правда не позавидуешь. А вот небольшие кредиты брать можно.

Сколько стоят квартиры на вторичном рынке

Однокомнатная — от 35 тыс. долларов (1200 — 1300 за кв. метр).

Двухкомнатная — от 50 тыс. долларов (1100 — 1200 за кв. метр).

Трехкомнатная — 60 тыс. долларов (около 1000 долларов за кв. метр).

Комсомольская правда

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

43216

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

27759

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

11278

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9927

На берегу двух рек, со «своим» островом. Под Логойском замечен уникальный дом

42657

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

10773

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4091

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10197

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71433

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2692

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4755

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883