Куда вложиться во время кризиса?

  376   2

Недвижимость считается одним из самых надежных вложений. К тому же любой специалист скажет, что вкладываться лучше всего, когда цены падают и вот-вот достигнут дна. И сейчас вроде бы как раз такая ситуация.

Загородная недвижимость

«Покупайте землю — ее больше не делают» — эта знаменитая фраза Марка Твена в последнее время цитируется чаще, чем когда бы то ни было. И правда, такое приобретение выглядит со всех сторон практичным. Как минимум будет где картошку посадить, если дела совсем плохи окажутся.

В Беларуси цены на пригородную недвижимость начиная с осени прошлого года падали. Правда, в большей степени это, как правило, касается дорогого сегмента — коттеджных поселков. И в меньшей — дачных участков и садовых домиков экономкласса, особенно уже обустроенных, с готовым садом-огородом.

— Сейчас под Минском есть большой выбор строений на продажу разной степени готовности — от нулевого цикла (когда залит только фундамент) до состояния под чистовую отделку, — рассказала директор агентства недвижимости «Твоя столица» Людмила КРАСОВСКАЯ. — Купить жилье можно и в ближнем, и в дальнем пригороде Минска. Цены на дома коттеджного типа снизились на 30 — 40% по сравнению с августом 2008 года, а на дачи — на 20 — 30%. Поэтому сейчас выгодно купить готовое строение под отделку. Это будет дешевле, чем строить дом с помощью наемных рабочих.

Почем дома, дачи и участки в Беларуси

Дачные участки без строения 5 — 10 соток — от 3 до 10 тысяч долларов (на расстоянии 10 — 30 км от Минска).

Сборно-щитовые дачные домики — от 8 до 17 тысяч долларов (10 — 30 км от Минска).

Кирпичные дачные дома — 15 — 25 тысяч долларов.

Участки для строительства жилых домов с аукциона, 15 — 20 соток, с коммуникациями — 15 — 20 тысяч долларов (15 — 30 км от Минска).

Участки с фундаментом с возможностью подведения коммуникаций — 17 — 25 тысяч долларов (до 20 км от Минска).

Коттеджи под отделку с подведенными коммуникациями — 80 — 100 тысяч долларов (около 30 км от Минска), а в ближнем пригороде — от 100 до 170 тысяч долларов.

Квартира

В такой ситуации специалисты советуют не влезать в большие кредиты. Если прогнозы насчет второго дна оправдаются, таким инвесторам и правда не позавидуешь. А вот небольшие кредиты брать можно.

Сколько стоят квартиры на вторичном рынке

Однокомнатная — от 35 тыс. долларов (1200 — 1300 за кв. метр).

Двухкомнатная — от 50 тыс. долларов (1100 — 1200 за кв. метр).

Трехкомнатная — 60 тыс. долларов (около 1000 долларов за кв. метр).

Комсомольская правда

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

26448

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

14902

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16590

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11966

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29248

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7453

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

103942

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8568

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10583

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3777

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

18852

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

1862

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1804

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7768

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68231

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1816

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2504

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973