Куда вложиться во время кризиса?

  376   2

Недвижимость считается одним из самых надежных вложений. К тому же любой специалист скажет, что вкладываться лучше всего, когда цены падают и вот-вот достигнут дна. И сейчас вроде бы как раз такая ситуация.

Загородная недвижимость

«Покупайте землю — ее больше не делают» — эта знаменитая фраза Марка Твена в последнее время цитируется чаще, чем когда бы то ни было. И правда, такое приобретение выглядит со всех сторон практичным. Как минимум будет где картошку посадить, если дела совсем плохи окажутся.

В Беларуси цены на пригородную недвижимость начиная с осени прошлого года падали. Правда, в большей степени это, как правило, касается дорогого сегмента — коттеджных поселков. И в меньшей — дачных участков и садовых домиков экономкласса, особенно уже обустроенных, с готовым садом-огородом.

— Сейчас под Минском есть большой выбор строений на продажу разной степени готовности — от нулевого цикла (когда залит только фундамент) до состояния под чистовую отделку, — рассказала директор агентства недвижимости «Твоя столица» Людмила КРАСОВСКАЯ. — Купить жилье можно и в ближнем, и в дальнем пригороде Минска. Цены на дома коттеджного типа снизились на 30 — 40% по сравнению с августом 2008 года, а на дачи — на 20 — 30%. Поэтому сейчас выгодно купить готовое строение под отделку. Это будет дешевле, чем строить дом с помощью наемных рабочих.

Почем дома, дачи и участки в Беларуси

Дачные участки без строения 5 — 10 соток — от 3 до 10 тысяч долларов (на расстоянии 10 — 30 км от Минска).

Сборно-щитовые дачные домики — от 8 до 17 тысяч долларов (10 — 30 км от Минска).

Кирпичные дачные дома — 15 — 25 тысяч долларов.

Участки для строительства жилых домов с аукциона, 15 — 20 соток, с коммуникациями — 15 — 20 тысяч долларов (15 — 30 км от Минска).

Участки с фундаментом с возможностью подведения коммуникаций — 17 — 25 тысяч долларов (до 20 км от Минска).

Коттеджи под отделку с подведенными коммуникациями — 80 — 100 тысяч долларов (около 30 км от Минска), а в ближнем пригороде — от 100 до 170 тысяч долларов.

Квартира

В такой ситуации специалисты советуют не влезать в большие кредиты. Если прогнозы насчет второго дна оправдаются, таким инвесторам и правда не позавидуешь. А вот небольшие кредиты брать можно.

Сколько стоят квартиры на вторичном рынке

Однокомнатная — от 35 тыс. долларов (1200 — 1300 за кв. метр).

Двухкомнатная — от 50 тыс. долларов (1100 — 1200 за кв. метр).

Трехкомнатная — 60 тыс. долларов (около 1000 долларов за кв. метр).

Комсомольская правда

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70990

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44519

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

20606

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11810

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

14027

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

13530

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15639

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

119353

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

30085

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

4419

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14166

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76081

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4882

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8404

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290