Куда вложиться во время кризиса?

  376   2

Недвижимость считается одним из самых надежных вложений. К тому же любой специалист скажет, что вкладываться лучше всего, когда цены падают и вот-вот достигнут дна. И сейчас вроде бы как раз такая ситуация.

Загородная недвижимость

«Покупайте землю — ее больше не делают» — эта знаменитая фраза Марка Твена в последнее время цитируется чаще, чем когда бы то ни было. И правда, такое приобретение выглядит со всех сторон практичным. Как минимум будет где картошку посадить, если дела совсем плохи окажутся.

В Беларуси цены на пригородную недвижимость начиная с осени прошлого года падали. Правда, в большей степени это, как правило, касается дорогого сегмента — коттеджных поселков. И в меньшей — дачных участков и садовых домиков экономкласса, особенно уже обустроенных, с готовым садом-огородом.

— Сейчас под Минском есть большой выбор строений на продажу разной степени готовности — от нулевого цикла (когда залит только фундамент) до состояния под чистовую отделку, — рассказала директор агентства недвижимости «Твоя столица» Людмила КРАСОВСКАЯ. — Купить жилье можно и в ближнем, и в дальнем пригороде Минска. Цены на дома коттеджного типа снизились на 30 — 40% по сравнению с августом 2008 года, а на дачи — на 20 — 30%. Поэтому сейчас выгодно купить готовое строение под отделку. Это будет дешевле, чем строить дом с помощью наемных рабочих.

Почем дома, дачи и участки в Беларуси

Дачные участки без строения 5 — 10 соток — от 3 до 10 тысяч долларов (на расстоянии 10 — 30 км от Минска).

Сборно-щитовые дачные домики — от 8 до 17 тысяч долларов (10 — 30 км от Минска).

Кирпичные дачные дома — 15 — 25 тысяч долларов.

Участки для строительства жилых домов с аукциона, 15 — 20 соток, с коммуникациями — 15 — 20 тысяч долларов (15 — 30 км от Минска).

Участки с фундаментом с возможностью подведения коммуникаций — 17 — 25 тысяч долларов (до 20 км от Минска).

Коттеджи под отделку с подведенными коммуникациями — 80 — 100 тысяч долларов (около 30 км от Минска), а в ближнем пригороде — от 100 до 170 тысяч долларов.

Квартира

В такой ситуации специалисты советуют не влезать в большие кредиты. Если прогнозы насчет второго дна оправдаются, таким инвесторам и правда не позавидуешь. А вот небольшие кредиты брать можно.

Сколько стоят квартиры на вторичном рынке

Однокомнатная — от 35 тыс. долларов (1200 — 1300 за кв. метр).

Двухкомнатная — от 50 тыс. долларов (1100 — 1200 за кв. метр).

Трехкомнатная — 60 тыс. долларов (около 1000 долларов за кв. метр).

Комсомольская правда

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

29935

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17686

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18662

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13113

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30585

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8235

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105823

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9426

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11580

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4417

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20769

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19901

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7469

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2020

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8136

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68738

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2853

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027