Банки сократили кредитование застройщиков в пять раз

  267

В 2009 году объем кредитов, выданных банками девелоперам, сократился примерно в пять раз. Только один из крупнейших игроков — Сбербанк — за неполное полугодие 2009 года выдал всего пять кредитов, в основном на строительство торговой недвижимости. Об этом пишет в пятницу газета «РБК Daily».

По данным издания, в первом полугодии 2008 года Сбербанк и ВТБ выделили на строительные проекты около 290 миллиардов рублей (11,6 миллиардов долларов) и 3,989 миллиардов долларов (99,725 миллиардов рублей) соответственно. За первые месяцы 2009 года Сбербанк прокредитовал рынок недвижимости на 99 миллиардов рублей (3,1 миллиарда долларов), ВТБ — 37,6 миллиардов руюлей. (1,2 миллиарда долларов).

По словам директора управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексея Чувина, которые приводит газета, в прежние годы количество выданных застройщикам кредитов доходило до 100.

Издание отмечает, что в Газпромбанк, Промсвязьбанк, Альфа-банк и Банк Москвы данные по текущему портфелю кредитов раскрывать не стали. Однако, по подсчетам экспертов рынка, в целом кредитование застройщиков уменьшилось как минимум в пять раз.

Главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова рассказала газете, что кредиты на новые проекты сегодня вообще не выдаются, кредитование осуществляется только в рамках реструктуризации текущей задолженности. ВТБ, в свою очередь, интересуется в основном проектами высокой степени готовности и региональными адресными программами по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Европейский Банк Реконструкции и Развития намерен активизироваться в 2009 году: он планирует увеличить финансирование российских девелоперских проектов, но их отбор будет предельно жестким.

Напомним, что кризис повлек за собой ряд судебных разбирательств между банками и застройщиками. Предметом споров явилась задолженность застройщиков по кредитам. Так в феврале банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иски к ООО «Корпорация «Главстрой» с требованием выплаты задолженности в размере 2,106 миллиарда рублей. Кроме этого, банк требует взыскать долг в размере 119,772 миллиона рублей с ОАО «Главмосстрой», входящего в «Главстрой». В апреле Арбитражный суд Москвы рассмотрел иск ВТБ к девелоперской группе компаний (ГК) «ПИК» и удовлетворил требование о взыскании задолженности в размере 2,7 миллиарда рублей. В конце апреля Арбитражный суд Москвы удовлетворил требование Связь-банка о взыскании задолженности с девелоперской компании РТМ на 460,4 миллиона рублей.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

6519

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

11724

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1550

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

7892

Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги

12964

Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?

15357

«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска

22163

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

4852

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124