Могилевщина для инвесторов

  511   1

Могилевская область, благодаря активной позиции местных властей, представляет собой благоприятное поле для инвестирования в покупку неэффективно используемых объектов недвижимости и создание на их базе объектов любого функционального назначения.

Подробно об этих возможностях рассказала в интервью нашему корреспонденту Анна Цумерова, заместитель директора фонда «Могилевоблимущество».

Своя программа вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого либо неэффективно используемого государственного имущества есть сегодня в каждом регионе. Есть такая программа и в Могилевской области. На объектах, которые включены в данную программу, можно реализовывать все, что захочет инвестор, заметила А. Цумерова.

По словам собеседницы, в списке зданий и сооружений, подлежащих отчуждению, в том числе и за одну базовую величину, есть базы бывших заводов железобетонных изделий, на которых можно создать любое производство. Есть «громадные объекты незавершенного строительства», которые когда-то планировались под какие-то конкретные производственные функции. Сегодня их можно переориентировать под другие цели.

Например, ранее строящийся как завод ЖБИ объект незавершенного строительства сегодня инвестор берет для того, чтобы производить в нем металлоконструкции. Такой комплекс также можно переделать под завод по производству силикатных изделий. Можно организовать несколько небольших производств разного профиля. «Мы готовы рассмотреть любые предложения инвесторов и поддержать их во всем. Но есть обязательные условия, которые инвестор должен выполнить: это создание рабочих мест, открытие производства или расширение своего действующего. Так или иначе, но вы работаете на нашей территории и объект, который вы приобрели или приобретете, должен работать. И мы готовы помогать инвестору во всем. Вплоть до того, что выдаем ссуды под создание новых рабочих мест», — сообщила А. Цумерова.

При этом собеседница уточнила, что в течение 2 последних лет объем средств, запланированных на эти цели, полностью не расходуется. «Деньги зарезервированы, и мы готовы их дать на создание дополнительных рабочих мест», — сказала заместитель директора фонда «Могилевоблимущество».

Система на сегодня построена таким образом (за исключением города Могилева, где несколько иные условия), что в сельской местности, на территории малых и средних городов инвестор может приобрести неиспользуемые объекты за одну базовую величину и даже безвозмездно. А тому, кто забирает объект с условиями, власти области готовы предоставить ссуду.

На просьбу журналиста назвать конкретные объекты, которые могут заинтересовать потенциальных инвесторов, собеседница ответила, что таких объектов 251 и все они интересы.

В то же время среди них есть «болевые проекты». Например, власти заинтересованы в создании транспортно-логистического центра на площадке, которая фактически примыкает к городу Могилеву. «Второй объект, который мне нравится — мясокомбинат в Кричеве. Сегодня он находится в процедуре банкротства. Неоднократного его выставляли на торги, но продать не можем. Хотя объект очень хороший. Очень много основных фондов, и они находятся в хорошем состоянии. Возможности для инвестора большие. Можно сделать все, что угодно — вплоть до того, что объект можно разделить на несколько функциональных объектов», — сообщила А. Цумерова.

Кроме того, в Славгороде есть бывший завод ЖБИ. Объект — интересный, находится в довольно неплохом состоянии. «Правда, пока все, что предлагают инвесторы, не интересно. Одни предлагают разобрать здания на стройматерилы. Кто-то предлагает вывезти емкости. Мы не хотим погубить завод. Он хороший и цельный, но не работает. И там нужны вложения», — рассказала собеседница.

«В Кричеве есть база — незавершенное строительство. 95% готовности, даже стекла стоят. Состоит из 8-ми крупных корпусов, выполненных из железобетона. Учитывая близость к России, мы хотели бы, чтобы инвестор организовал на этом объекте производство. Учитывая, что потолки в корпусах очень высокие, больше всего подойдет организация производства силикатных блоков», — считает А. Цумерова.

В Осиповичах планируется на продажу «незавершенка» — больница на 300 койко-мест. Готовность сетей — 90%. Предположительная стоимость — не меньше 4 млрд руб., пояснила заместитель директора фонда «Могилевоблимущество».

Вся помощь, которая оказывается инвестору со стороны местных администраций, фонда «Могилевоблимущество», проходит под эгидой облисполкома. Если что-то не получается с объектами, приобретенными в предыдущих годах, то есть инвестор не укладывается в сроки реализации проекта, ему идут навстречу и пересматривают сроки ввода объекта. Именно благодаря системному подходу к реализации неиспользованного имущества Могилевская область оказалась далеко впереди других областей по количеству проданных объектов.

«В Беларуси очень большой административный ресурс. И не использовать его по максимуму просто недопустимо. В Могилевской области этот ресурс используется на 200%», — уточнила А. Цумерова.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

93966

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57226

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45422

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

12935

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22072

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7488

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9171

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883