Элитное жилье Киева: стабильность до конца лета

  396

04.06.2009

Ценовое дно на рынке первичной элитной недвижимости Киева пройдено. В апреле аналитики зафиксировали рост цен на элитный новострой на 4,5%, в мае — 3,8%. Стабильность цен этом сегменте прогнозируют до конца лета. Такие данные обнародовали журналистам специалисты компании «Knight Frank Ukraine LLC».

По данным аналитиков, в Киеве есть всего 9 новостроев, которые с натяжкой, но можно назвать элитным. За последние два месяца спрос на них увеличился. По данным «Knight Frank», в мае средняя цена на первичное элитное жилье в Киеве составила $ 8,391 тыс. за 1 кв. м.

«Мы не можем говорить о том, что сделок стало намного больше, но по сравнению с их полным отсутствием в феврале и марте, рынок заметно оживился», — рассказала руководитель отдела консалтинга «Knight Frank» Наталья Пронина.

«Мы пока не хотим комментировать, что будет, начиная с сентября, потому что не ясно, чего ожидать осенью. Возможны два варианта развития событий, как пессимистичный, так и реалистичный, и, соответственно, цены могут слабо корректироваться до конца года, либо может быть вторая волна снижения. Но мы уже понимаем, что речь не пойдет о цифрах, которые мы видели в конце того года», — сказала Н.Пронина.

В то же время, по данным «Knight Frank», на вторичном рынке элитной недвижимости стоимость квартир продолжает медленно снижаться. В мае цены упали на 0,3%. По состоянию на 1 июня 2009 года средняя цена квадратного метра жилья в данном сегменте составила $ 7,834 тыс.

Как отмечают эксперты «Knight Frank», на рынке аренды элитных апартаментов темпы падения арендных ставок также замедляются — 2,1% по итогам мая по сравнению с 3% по итогам апреля. На текущий момент средняя цена аренды такого жилья составляет $ 3,642 тыс. в месяц.

http://www.city24.ua/

Читать:
Теги:

Страны: Украина

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

21505

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13904

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10015

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

3342

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

25861

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

9085

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

3856

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

3885

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

9621

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Элитное жилье Киева: стабильность до конца лета