Роскошная недвижимость США останется без покупателей

  604

Forbes представил список самых дорогих домов в США за 2009 год. Самый «дешевый» дом стоит 60 млн долларов. При этом, по словам экспертов журнала, дома из рейтинга вряд ли найдут своих покупателей, так как даже состоятельные граждане не могут позволить себе тратить десятки миллионов на недвижимость.

Аналитики Forbes составляют ежегодные рейтинги самой дорогой недвижимости США, учитывая дома, выставленные на продажу и находящиеся в списках крупнейших агентств недвижимости. Эксперты говорят, что в условиях финансового кризиса рынок «люксовой» недвижимости уже ничем не отличается от рынка обычного жилья: люди просто не могут позволить себе потратить десятки миллионов долларов на недвижимость, пусть и очень красивую.

По словам аналитиков, сейчас не покупаются дома и за 30 млн долларов, что уж говорить об особняках за сотни миллионов. «Прошло несколько лет, а особняки за сотни миллионов долларов так и не нашли своих владельцев. Дома за 100 млн долларов просто не покупаются», — сообщает Forbes.

Версальский дворец и «Спокойствие»

Как и в 2008 году, первое место в новом рейтинге занимает особняк Fleur de Lys (район Холмби-Хиллз, Лос-Анджелес, штат Калифорния). Дом построен в стиле Версальского дворца времен Людовика XIV. В доме 15 комнат, а его общая площадь составляет 4 180 кв. м. К услугам жильцов предлагаются большая библиотека, наполненная старинными книгами, и смотровая комната на 50 сидячих мест. Несмотря на старинный стиль, этот особняк подойдет автолюбителям, которые могут поставить в гараж до девяти машин. На строительство дома в Холмби Хилз ушло 5 лет, и владелица оценила его в 125 млн долларов.

На втором месте в рейтинге Forbes находится особняк Tranquility («Спокойствие») на озере Тахо в штате Невада. Его можно приобрести за 100 млн долларов. Домом и землей площадью в 850 кв.м. владеет Джоэль Хоровитц — один из основателей марки одежды Tommy Hilfiger.

Площадь «Спокойствия» — 1 858 кв. м. Особняк построен в стиле североевропейских горных домиков. Здесь даже есть винный погреб, в котором можно хранить до 3,5 тыс. бутылок. Владельцы дома также могут поплавать в бассейне, посидеть в атриуме или посмотреть кино в зале на 19 мест.

На третьем месте находится особняк в районе Бель Эйр (штат Калифорния). Любой желающий может приобрести его за 85 млн долларов. В доме 10 спален, 14 ванных комнат, а его общая площадь составляет 4 459 кв.м. Те, кто боится нежданных гостей, в таком доме смогут почувствовать себя в безопасности: владение окружено каменной стеной высотой в 10 м. На территории особняка есть лебединый пруд, бассейн и несколько садов, а в гараж можно поставить до 20 машин.

От Коннектикута до Нью-Йорка

На четвертом месте — особняк в штате Коннектикут, стоимость которого за последний год упала с 125 млн долларов до 75 млн долларов. Дом окружен лужайками и холмами. Общая площадь земельных владений — 161 874 кв.м.

В самом доме (который занимает площадь в 2 034 кв. м. и отделан мрамором) находятся 14 спален и 13 ванных комнат. А в жаркую погоду можно поплавать в бассейне.

Те, кто готов выделить 75 млн долларов, могут стать владельцами «Колибри». Это особняк в городе Сими-Веллей (штат Калифорния), которому Forbes выделил пятую строчку рейтинга.

Особняк, построенный в испанском стиле, идеально подходит для гостей и обслуживающего персонала: на его территории 10 домиков для прислуги и 6 гостевых домиков. Общая площадь земельных владений — 497 763 кв. м. Площадь главного дома — 1 579 кв.м. В хорошую погоду владельцы дома могут поплавать в бассейне, прогуляться вдоль утиного пруда или отдохнуть на многочисленных террасах.

Шестая строчка рейтинга Forbes отдана недвижимости Нью-Йорка. В Верхнем Ист-Сайде можно приобрести роскошный пентхаус за 75 млн долларов. Дом площадью в 1 950 кв. м. отделан песчаником. К услугам владельцев — шесть спален, три комнаты для прислуги, 10 ванных комнат, сауна, тренажерный зал, внутренний дворик, терраса на крыше, библиотека и винный погреб.

Ранчо BootJack в штате Колорадо находится на седьмой строчке рейтинга. За последний год его стоимость упала с 88 млн долларов до 68 млн долларов. В распоряжении владельца дома (общая площадь которого составляет 1 282 кв.м.) четыре спальни, четыре ванные комнаты и 12 545 кв.м. земли.

Такая недвижимость отлично подойдет любителям вечеринок: на территории ранчо есть несколько гостевых домиков, которые могут вместить до 50 человек. В свободное время гости BootJack могут погулять по окрестностям или отдохнуть в спа-центре.

Самые «дешевые»

На восьмое место Forbes поставил поместье в городе Брентвуд (штат Калифорния). Его оценивают в 65 млн долларов. Общая площадь владений — 453 248 кв.м. Там располагаются семь отдельно стоящих домов. Площадь основного дома, в котором 17 спален и 17 ванных комнат — 47 348 кв.м.

А вот за 60 млн долларов можно купить особняк в Беверли Хилз (штат Калифорния) с 17-ю спальнями и 16-ю ванными комнатами. Дом в григорианском стиле был построен в 1919 году. Общая площадь внутреннего пространства — 101 171 кв.м. К услугам владельцев — сады, бассейн, аллеи из пальмовых деревьев, фонтаны и прочные ворота, которые будут охранять жителей от непрошенных визитеров. Этот особняк находится на девятом месте рейтинга Forbes.

На последнем, десятом месте, также находится дом за 60 млн долларов. Однако он расположен в Нью-Йорке. Пентхаус в районе Аппер Ист-Сайд занимает площадь в 929 кв.м. Здесь пять спален, восемь ванных комнат и терраса на крыше, с которой открывается потрясающий вид на город.

http://www.gazeta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

61863

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

38947

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

11073

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

9127

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

4869

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

20257

«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира

7160

Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список

3745

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13163

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74888

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4354

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7369

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124