Нынешних запасов элитного жилья в Подмосковье хватит на 13 лет
282Текущего предложения на рынке высокобюджетного жилья Москвы при сохранении сегодняшних объемов продаж должно хватить на период от четырех до шести лет, рассказал в понедельник на пресс-конференции директор департамента стратегического консалтинга и оценки компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.
По его информации, на данный момент в Москве и Московской области доступно для покупки около 12 тысяч квартир, коттеджей и таунхаусов бизнес- и премиум-класса.
Треть из них, или 500 тысяч квадратных метров жилья, находится в столице, тогда как в Подмосковье предложение подобной жилой недвижимости достигает 3 миллионов квадратных метров.
«В первом полугодии 2009 года на рынке высокобюджетного жилья Москвы и Подмосковья было совершено порядка 1−1,1 тысячи сделок. Это очень мало. При таких объемах продаж текущего запаса предложения дорогого жилья в Москве хватит на 4−6 лет, а за городом — на 10−13 лет», — заявил Халин.
При этом он напомнил, что в 2008 году за полгода было совершено около 6 тысяч сделок.
«В лучшие же годы нынешний запас предложения мог бы быть поглощен за один-два года», — подчеркнул он, указав на наличие на рынке высокобюджетного жилья глубокого кризиса, «выхода из которого пока не видно».
Халин предположил, что в июле — декабре этого года жилье премиум-класса подешевеет в Москве и области на 10%, а жилье бизнес-класса — на 20%.
В этом случае, ожидает глава департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills, спрос на дорогую жилую недвижимость в столичном регионе может увеличиться в 1,5−2 раза.
Однако в любом случае, отметил он, это не позволит выйти на докризисный уровень продаж жилья бизнес- и премиум-класса в Москве и Подмосковье, а «только немного сгладит разрыв».
http://r.mail.ru/clb154943/irn.ru
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
6462
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
11632
Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения
1534
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
7832
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
12871
Как минчане выживают при 33°C и сколько стоит поставить кондиционер прямо сейчас?
14988
«Мы в шоке и растерянности». Что происходит на месте пожара в доме в центре Минска
21227
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
4335
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
