Продажи квартир бизнес-класса в Петербурге упали до минимума

  250

По информации экспертов, клиенты покупают либо жилье эконом-класса либо элитную недвижимость. В общей сложности за второй квартал объем продаж упал на 10 процентов, с начала кризиса продажи сократились в 1,5−2 раза.

В продажу с начала года ежемесячно поступало примерно по 30 тысяч квадратных метров новостроек. До кризиса этот показатель составлял 130 тысяч квадратных метров. В первом квартале на первичном рынке было продано 300 тысяч квадратных метров (около 5000 квартир), в первом квартале 2008 года этот показатель был втрое больше. При этом предложение превышает спрос, и эта тенденция сохранится до конца года. Эксперты также отмечают значительное сокращение объемов ипотечного кредитования. По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, за I квартал выдано 693 кредита под залог приобретаемого жилья, а год назад — 5461 кредит.

Цены на первичном рынке жилья Петербурга за июнь снизились на 2,9 процента до 71,3 тысячи рублей за квадратный метр. С начала года стоимость новостроек подешевели на 12 процентов. Во II квартале средняя цена предложения квадратного метра экономкласса в городе составила 62,2 тысячи рублей, комфорт-класса — 66,9 тысячи, бизнес-класса — 93,9 тысячи, элитного — 156,8 тысячи рублей.

Ранее компания «Агентство развития и исследований в недвижимости» сообщала, что с начала года средняя рублевая цена вторичного жилья в Санкт-Петербурге снизилась на 15 процентов. В июне средняя стоимость «вторички» в Петербурге снизилась на 2,5 процента до 84 тысяч рублей за квадратный метр.

По данным аналитического центр GED Analytics, средние цены на жилье в Петербурге снизились за июнь на 2,9 до 71,3 тысячи рублей за квадратный метр. За полгода рублевые цены упали на 14,4 процента, в долларах — на 20,6 процента.

По информации риелторского агентства «Петербургская недвижимость», в мае лидерами продаж на вторичном рынке жилья Петербурга стали комнаты в коммунальных квартирах в центре города.

Из-за кризиса объемы строительства жилья в Петербурге в 2009 году значительно сократятся: будет введено в строй два миллиона квадратных метров жилья. В прошлом году в Петербурге построили 3,1 миллиона квадратных метров. По данным городского комитета по строительству, за январь—май 2009 года в городе введено в строй 681 тысяча квадратных метров (на 72 тысячи меньше, чем за аналогичный период 2008 года).

http://r.mail.ru/clb154943/www.vedomosti.ru

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94319

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57358

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45809

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13070

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22238

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7660

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9413

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883