Бой ценам

  748

Прошлая неделя для жилищно-строительного рынка ознаменовалась очередным обещанием главы государства устроить своим министрам, а также строителям и проектировщикам «сладкую» жизнь

, если они не остановят рост цен на жилье. А чтобы остановить, нужно сократить в 2−3 раза сроки строительства, потребовал А. Лукашенко в ходе состоявшейся 22 сентября встречи с заместителем премьер-министра Виктором Бурей и заместителем главы Администрации президента Леонидом Анфимовым.

Президент имел возможность лично убедиться в том, что затягивание строительных работ в подавляющем большинстве случаев необоснованно. Увеличение же сроков, напомнил он, влечет за собой и удорожание строительства.

С этим нельзя не согласиться. Но от частого повторения непреложных истин строители вряд ли станут строить быстрее и дешевле. Уже сегодня стройкомплекс задыхается от нехватки профессиональных кадров, высокотехнологичных машин и оборудования. Решение же этих проблем требует дополнительных расходов, которые придется включать в ту же стоимость строительства. Да и с площадками проблемы. Все меньше остается свободных территорий, все больше денег и времени нужно для подготовки их под размещение объектов. А работать себе в убыток вряд ли кто-то будет — не то время.

Можно, конечно, уложить «бордюр за три дня», но построить дом за 3 месяца — нереально, если только не объявить его президентской стройкой по примеру библиотеки.

Впрочем, у главы государства свои методы борьбы с ценами на жилье. Он напомнил об ответственности заказчиков, которые теперь не имеют права увеличивать зафиксированные в договоре цены. Параллельно президент указал на необходимость пресекать попытки строителей отказываться от соответствующих подрядов. Достанется и проектировщикам: с них тоже «спрос будет особый», потому что никто не имеет права «закапывать деньги в землю».

Напомним, что год назад, да и позже А. Лукашенко уже называл на совещаниях недопустимым рост цен в жилищном строительстве и призывал чиновников навести в этом деле порядок. Однако цены от этого не остановились. Темпы их роста, правда, снизились, но лишь на полгода, когда покупатели, понадеявшись на обещания президента, замерли в ожидании тотального удешевления.

Однако не случилось. С середины октября 2004 года средняя цена предложения однокомнатных квартир в Минске выросла с 671 до 1.176 USD/кв. м (год назад они стоили на уровне 1.031), двухкомнатных — с 665 до 1.115 (947), трехкомнатных — с 658 до 1.080 (943), четырехкомнатных — с 639 до 992 (880) USD/кв. м. В регионах цены пониже, но темпы их роста такие же.

http://belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46599

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29796

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12711

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12261

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3715

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1933

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8272

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4647

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72128

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5158

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124