Бой ценам

  748

Прошлая неделя для жилищно-строительного рынка ознаменовалась очередным обещанием главы государства устроить своим министрам, а также строителям и проектировщикам «сладкую» жизнь

, если они не остановят рост цен на жилье. А чтобы остановить, нужно сократить в 2−3 раза сроки строительства, потребовал А. Лукашенко в ходе состоявшейся 22 сентября встречи с заместителем премьер-министра Виктором Бурей и заместителем главы Администрации президента Леонидом Анфимовым.

Президент имел возможность лично убедиться в том, что затягивание строительных работ в подавляющем большинстве случаев необоснованно. Увеличение же сроков, напомнил он, влечет за собой и удорожание строительства.

С этим нельзя не согласиться. Но от частого повторения непреложных истин строители вряд ли станут строить быстрее и дешевле. Уже сегодня стройкомплекс задыхается от нехватки профессиональных кадров, высокотехнологичных машин и оборудования. Решение же этих проблем требует дополнительных расходов, которые придется включать в ту же стоимость строительства. Да и с площадками проблемы. Все меньше остается свободных территорий, все больше денег и времени нужно для подготовки их под размещение объектов. А работать себе в убыток вряд ли кто-то будет — не то время.

Можно, конечно, уложить «бордюр за три дня», но построить дом за 3 месяца — нереально, если только не объявить его президентской стройкой по примеру библиотеки.

Впрочем, у главы государства свои методы борьбы с ценами на жилье. Он напомнил об ответственности заказчиков, которые теперь не имеют права увеличивать зафиксированные в договоре цены. Параллельно президент указал на необходимость пресекать попытки строителей отказываться от соответствующих подрядов. Достанется и проектировщикам: с них тоже «спрос будет особый», потому что никто не имеет права «закапывать деньги в землю».

Напомним, что год назад, да и позже А. Лукашенко уже называл на совещаниях недопустимым рост цен в жилищном строительстве и призывал чиновников навести в этом деле порядок. Однако цены от этого не остановились. Темпы их роста, правда, снизились, но лишь на полгода, когда покупатели, понадеявшись на обещания президента, замерли в ожидании тотального удешевления.

Однако не случилось. С середины октября 2004 года средняя цена предложения однокомнатных квартир в Минске выросла с 671 до 1.176 USD/кв. м (год назад они стоили на уровне 1.031), двухкомнатных — с 665 до 1.115 (947), трехкомнатных — с 658 до 1.080 (943), четырехкомнатных — с 639 до 992 (880) USD/кв. м. В регионах цены пониже, но темпы их роста такие же.

http://belmarket.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

88898

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

54502

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

39199

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

9617

Включить стиральную машину — это тоже работа. Как делить домашние обязанности и не ссориться из-за быта

10441

Нашли пять классных квартир, в которые уже можно заезжать. Вот как купить их, если на руках — только 10% от стоимости

12060

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

18103

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

7803

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124