Московское жилье подешевело вдвое

  347

Жилье в Москве продолжает стремительно дешеветь. Стоимость одного квадратного метра в столице уже меньше $ 4 тыс. и грозит упасть еще ниже.

В прошлом году за тот же товар риелторы запрашивали до $ 7 тысяч. Цена этого года, почти в два раза меньшая и от того дважды более привлекательная, покупателей все равно не воодушевила.

Данные аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» впечатляют: с начала октября, когда началась острая фаза кризиса, цены на недвижимость упали более чем на треть. Причем основное падение пришлось на первое полугодие текущего года. Вместе с массовым исчезновением мелких агентств по продаже недвижимости упал до минимума процент на услуги риелторов.

На рынке сегодня господствует вторичное жилье. Оно дешевле, и интерес к нему повышенный. Это связано с тем, что стоимость квартир в новостройках падает не так стремительно, как старых домах. Стоит отметить, что и объемы строительства новостроек значительно снизились. По данным Росстата, падение составило 13%, что является рекордным результатом для России за последние 11 лет — со времен «дефолтного» 1998 года.

С вопросом, что будет с недвижимостью осенью, «Yтро» обратилось к директору аналитического центра МИАН Алексею Кудрявцеву. «В перспективе ближайших двух месяцев значительных изменений на рынке недвижимости московского региона не ожидается, и достигнутые по итогам первого полугодия показатели сохранятся с возможными колебаниями в пределах 2% в зависимости от сегмента. Объективных предпосылок к кардинальным изменениям осенью этого года в настоящее время нет оснований, поэтому мы прогнозируем стабилизацию с возможным ростом цен на уровне инфляции», — заявил эксперт.

А глава аудиторского-консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков, в свою очередь, отмечает: «В летний период активность на рынке недвижимости не высокая, но уже осенью следует ожидать возвращения покупателей на рынок и положительную динамику совершаемых сделок до конца года».

Что до ситуации с ценами, сложившейся в настоящий момент, то квартиры в Москве для людей, не имеющих возможности расплатиться сразу, доступнее не стали. «Продавцы охотно идут на всевозможные ценовые уступки, при этом возможность приобретения квартиры по ипотеке на сегодняшний день практически отсутствует», — отмечает Луцков.

http://r.mail.ru/clb154943/www.utro.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94319

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57358

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45818

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13083

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22252

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7662

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9423

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883