Проектировать и строить будут параллельно

  551

Если до настоящего времени строительство объектов во многом тормозилось за счет проектных работ, на разработку и согласование которых зачастую уходил не один год, то теперь принято решение о параллельном проектировании и строительстве объектов. Соответствующее положение утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 июля 2009 года № 1001 «Об утверждении Положения о параллельном проектировании и строительстве объектов и внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 года № 1476».

Документ принят в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 мая 2009 года № 266 «О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 года № 676», согласно которому проектные работы в Беларуси можно вести параллельно со строительством объектов. Эта норма, говорится в сообщении пресс-службы Совета Министров, направлена на упрощение процедур и сокращение сроков реализации проектов.

В соответствии с положением решение о параллельном проектировании и строительстве объекта принимается заказчиком, застройщиком, если иное не установлено законодательством или инвестиционным договором, и указывается в задании на проектирование. В строительном проекте выделяются этапы работ по строительству данного объекта, очереди строительства, пусковому комплексу. Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями актов законодательства, в том числе обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов в области архитектурной и строительной деятельности.

При выделении этапов работ в строительном проекте необходимо учитывать, что перечень и объем работ, а также сроки завершения этапов работ определяются на основе технологической последовательности производства строительно-монтажных работ и установленных проектом сроков окончания строительства отдельных объектов и стройки в целом. При наличии технической возможности перечень и объем работ, составляющие этап работ, выпускаются с определением потребности в материально-технических ресурсах для каждого из этапов.

Постановление № 1001 вносит дополнения в Положение о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 года № 1476 «Об утверждении Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство и Положения о порядке согласования и утверждения проектной документации, утверждения градостроительных проектов». Предусматривается, что в случае параллельного проектирования и строительства объекта этапы работ, выделенные в строительном проекте, а также очереди строительства и пусковые комплексы, выделенные в архитектурном и (или) строительном проектах, подлежат госэкспертизе.

Отметим, что тема проектирования и строительства сооружений обсуждалась 11 августа и на заседании Президиума Совета Министров, посвященном вопросам совершенствования строительной отрасли и обеспечению ее устойчивого развития. Как отметил на заседании Президиума Премьер-министр Беларуси Сергей Сидорский, говорится в сообщении пресс-службы белорусского Правительства, при проектировании зданий, изменении нормативов строительства в первую очередь должна учитываться система безопасности этих сооружений. Кроме того, при строительстве необходимо учитывать климатические особенности регионов. «Все это нужно четко просчитать, и на такие факторы должны обращать внимание проектировщики», — подчеркнул С.Сидорский.

По словам Александра Селезнева, Министра архитектуры и строительства Беларуси, высказанным им на заседании Президиума, Беларусь до 1 января 2010 года планирует ввести в действие основополагающие нормы проектирования, идентичные европейским. «В рамках сближения практики проектирования и строительства в Беларуси и Европейском Союзе предусматривается введение в действие до 1 января 2010 года ряда основополагающих норм проектирования, идентичных европейским», — сказал А.Селезнев.

Минстройархитектуры предлагает принять за основу немецкую систему нормативов как «наиболее прогрессивную и совершенную», сказал министр. По мнению А. Селезнева, применение идентичных европейским норм проектирования даст возможность иностранным инвесторам работать в Беларуси без ограничений. При этом для внутриреспубликанского применения эти нормы предлагается применять в том случае, если они более эффективны по сравнению с ныне действующими.

Продолжая тему гармонизации национального технического нормирования в стройкомплексе Беларуси с международными требованиями, Министр архитектуры и строительства Беларуси заметил, что к настоящему времени в стране уже утверждены 216 европейских стандартов на стройматериалы и изделия, а также методы их испытаний. Это позволило предприятиям-экспортерам получить право нанесения СЕ-маркировки на свою продукцию. Министр также сообщил, что в Беларуси введены в качестве национальных технических нормативно-правовых актов (ТНПА) 3 Еврокода, еще 59 находится в разработке и должны быть завершены к 1 января 2010 года.

Особое внимание уделено гармонизации отечественных норм проектирования и строительства с нормами ЕС с учетом пожарной безопасности. Для удешевления стоимости и сокращения сроков строительства Беларусь переходит к широкому внедрению в практику типового проектирования. В 2008 году в республике было 150 типовых проектов и проектов для повторного применения. На 1 июня 2009 года в перечень типовых включены уже 610 проектов.

В сельскохозяйственном строительстве действуют 18 проектов возведения производственных комплексов и зданий. Утверждены 13 проектов молочно-товарных ферм и 3 проекта отдельных зданий для животноводства с различными конструктивными решениями каркаса.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

60247

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

38023

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

14256

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10531

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8930

«Очень шумно от детей во дворах». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

6269

В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?

2599

«Ни доставку заказать, ни такси». Рассказываем, как решить вопрос с плохим интернетом в новостройках

5236

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

3615

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12965

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74667

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4238

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7179

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457