Проектировать и строить будут параллельно

  551

Если до настоящего времени строительство объектов во многом тормозилось за счет проектных работ, на разработку и согласование которых зачастую уходил не один год, то теперь принято решение о параллельном проектировании и строительстве объектов. Соответствующее положение утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 июля 2009 года № 1001 «Об утверждении Положения о параллельном проектировании и строительстве объектов и внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 года № 1476».

Документ принят в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 мая 2009 года № 266 «О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 года № 676», согласно которому проектные работы в Беларуси можно вести параллельно со строительством объектов. Эта норма, говорится в сообщении пресс-службы Совета Министров, направлена на упрощение процедур и сокращение сроков реализации проектов.

В соответствии с положением решение о параллельном проектировании и строительстве объекта принимается заказчиком, застройщиком, если иное не установлено законодательством или инвестиционным договором, и указывается в задании на проектирование. В строительном проекте выделяются этапы работ по строительству данного объекта, очереди строительства, пусковому комплексу. Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями актов законодательства, в том числе обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов в области архитектурной и строительной деятельности.

При выделении этапов работ в строительном проекте необходимо учитывать, что перечень и объем работ, а также сроки завершения этапов работ определяются на основе технологической последовательности производства строительно-монтажных работ и установленных проектом сроков окончания строительства отдельных объектов и стройки в целом. При наличии технической возможности перечень и объем работ, составляющие этап работ, выпускаются с определением потребности в материально-технических ресурсах для каждого из этапов.

Постановление № 1001 вносит дополнения в Положение о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 года № 1476 «Об утверждении Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство и Положения о порядке согласования и утверждения проектной документации, утверждения градостроительных проектов». Предусматривается, что в случае параллельного проектирования и строительства объекта этапы работ, выделенные в строительном проекте, а также очереди строительства и пусковые комплексы, выделенные в архитектурном и (или) строительном проектах, подлежат госэкспертизе.

Отметим, что тема проектирования и строительства сооружений обсуждалась 11 августа и на заседании Президиума Совета Министров, посвященном вопросам совершенствования строительной отрасли и обеспечению ее устойчивого развития. Как отметил на заседании Президиума Премьер-министр Беларуси Сергей Сидорский, говорится в сообщении пресс-службы белорусского Правительства, при проектировании зданий, изменении нормативов строительства в первую очередь должна учитываться система безопасности этих сооружений. Кроме того, при строительстве необходимо учитывать климатические особенности регионов. «Все это нужно четко просчитать, и на такие факторы должны обращать внимание проектировщики», — подчеркнул С.Сидорский.

По словам Александра Селезнева, Министра архитектуры и строительства Беларуси, высказанным им на заседании Президиума, Беларусь до 1 января 2010 года планирует ввести в действие основополагающие нормы проектирования, идентичные европейским. «В рамках сближения практики проектирования и строительства в Беларуси и Европейском Союзе предусматривается введение в действие до 1 января 2010 года ряда основополагающих норм проектирования, идентичных европейским», — сказал А.Селезнев.

Минстройархитектуры предлагает принять за основу немецкую систему нормативов как «наиболее прогрессивную и совершенную», сказал министр. По мнению А. Селезнева, применение идентичных европейским норм проектирования даст возможность иностранным инвесторам работать в Беларуси без ограничений. При этом для внутриреспубликанского применения эти нормы предлагается применять в том случае, если они более эффективны по сравнению с ныне действующими.

Продолжая тему гармонизации национального технического нормирования в стройкомплексе Беларуси с международными требованиями, Министр архитектуры и строительства Беларуси заметил, что к настоящему времени в стране уже утверждены 216 европейских стандартов на стройматериалы и изделия, а также методы их испытаний. Это позволило предприятиям-экспортерам получить право нанесения СЕ-маркировки на свою продукцию. Министр также сообщил, что в Беларуси введены в качестве национальных технических нормативно-правовых актов (ТНПА) 3 Еврокода, еще 59 находится в разработке и должны быть завершены к 1 января 2010 года.

Особое внимание уделено гармонизации отечественных норм проектирования и строительства с нормами ЕС с учетом пожарной безопасности. Для удешевления стоимости и сокращения сроков строительства Беларусь переходит к широкому внедрению в практику типового проектирования. В 2008 году в республике было 150 типовых проектов и проектов для повторного применения. На 1 июня 2009 года в перечень типовых включены уже 610 проектов.

В сельскохозяйственном строительстве действуют 18 проектов возведения производственных комплексов и зданий. Утверждены 13 проектов молочно-товарных ферм и 3 проекта отдельных зданий для животноводства с различными конструктивными решениями каркаса.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30106

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18752

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30650

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8266

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105902

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9468

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4436

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3108

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19980

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7805

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2024

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68759

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027