Проектировать и строить будут параллельно

  551

Если до настоящего времени строительство объектов во многом тормозилось за счет проектных работ, на разработку и согласование которых зачастую уходил не один год, то теперь принято решение о параллельном проектировании и строительстве объектов. Соответствующее положение утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 июля 2009 года № 1001 «Об утверждении Положения о параллельном проектировании и строительстве объектов и внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 года № 1476».

Документ принят в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 мая 2009 года № 266 «О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 года № 676», согласно которому проектные работы в Беларуси можно вести параллельно со строительством объектов. Эта норма, говорится в сообщении пресс-службы Совета Министров, направлена на упрощение процедур и сокращение сроков реализации проектов.

В соответствии с положением решение о параллельном проектировании и строительстве объекта принимается заказчиком, застройщиком, если иное не установлено законодательством или инвестиционным договором, и указывается в задании на проектирование. В строительном проекте выделяются этапы работ по строительству данного объекта, очереди строительства, пусковому комплексу. Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями актов законодательства, в том числе обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов в области архитектурной и строительной деятельности.

При выделении этапов работ в строительном проекте необходимо учитывать, что перечень и объем работ, а также сроки завершения этапов работ определяются на основе технологической последовательности производства строительно-монтажных работ и установленных проектом сроков окончания строительства отдельных объектов и стройки в целом. При наличии технической возможности перечень и объем работ, составляющие этап работ, выпускаются с определением потребности в материально-технических ресурсах для каждого из этапов.

Постановление № 1001 вносит дополнения в Положение о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 года № 1476 «Об утверждении Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство и Положения о порядке согласования и утверждения проектной документации, утверждения градостроительных проектов». Предусматривается, что в случае параллельного проектирования и строительства объекта этапы работ, выделенные в строительном проекте, а также очереди строительства и пусковые комплексы, выделенные в архитектурном и (или) строительном проектах, подлежат госэкспертизе.

Отметим, что тема проектирования и строительства сооружений обсуждалась 11 августа и на заседании Президиума Совета Министров, посвященном вопросам совершенствования строительной отрасли и обеспечению ее устойчивого развития. Как отметил на заседании Президиума Премьер-министр Беларуси Сергей Сидорский, говорится в сообщении пресс-службы белорусского Правительства, при проектировании зданий, изменении нормативов строительства в первую очередь должна учитываться система безопасности этих сооружений. Кроме того, при строительстве необходимо учитывать климатические особенности регионов. «Все это нужно четко просчитать, и на такие факторы должны обращать внимание проектировщики», — подчеркнул С.Сидорский.

По словам Александра Селезнева, Министра архитектуры и строительства Беларуси, высказанным им на заседании Президиума, Беларусь до 1 января 2010 года планирует ввести в действие основополагающие нормы проектирования, идентичные европейским. «В рамках сближения практики проектирования и строительства в Беларуси и Европейском Союзе предусматривается введение в действие до 1 января 2010 года ряда основополагающих норм проектирования, идентичных европейским», — сказал А.Селезнев.

Минстройархитектуры предлагает принять за основу немецкую систему нормативов как «наиболее прогрессивную и совершенную», сказал министр. По мнению А. Селезнева, применение идентичных европейским норм проектирования даст возможность иностранным инвесторам работать в Беларуси без ограничений. При этом для внутриреспубликанского применения эти нормы предлагается применять в том случае, если они более эффективны по сравнению с ныне действующими.

Продолжая тему гармонизации национального технического нормирования в стройкомплексе Беларуси с международными требованиями, Министр архитектуры и строительства Беларуси заметил, что к настоящему времени в стране уже утверждены 216 европейских стандартов на стройматериалы и изделия, а также методы их испытаний. Это позволило предприятиям-экспортерам получить право нанесения СЕ-маркировки на свою продукцию. Министр также сообщил, что в Беларуси введены в качестве национальных технических нормативно-правовых актов (ТНПА) 3 Еврокода, еще 59 находится в разработке и должны быть завершены к 1 января 2010 года.

Особое внимание уделено гармонизации отечественных норм проектирования и строительства с нормами ЕС с учетом пожарной безопасности. Для удешевления стоимости и сокращения сроков строительства Беларусь переходит к широкому внедрению в практику типового проектирования. В 2008 году в республике было 150 типовых проектов и проектов для повторного применения. На 1 июня 2009 года в перечень типовых включены уже 610 проектов.

В сельскохозяйственном строительстве действуют 18 проектов возведения производственных комплексов и зданий. Утверждены 13 проектов молочно-товарных ферм и 3 проекта отдельных зданий для животноводства с различными конструктивными решениями каркаса.

Газета "Недвижимость Белоруссии"

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

70413

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

44174

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

19904

Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки

11508

Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт

12761

В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах

12732

«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?

15242

Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»

119029

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

22900

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Здесь накатывает ностальгия»

1214

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14115

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76041

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4845

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290