Разработана концепция жилых домов себестоимостью от 17 тысяч руб. за метр

  335

Корпорация S. Holding разработала концепцию жилых домов серии С300, себестоимость строительства кв. метра которых будет составлять 17 — 25 тысяч рублей.

Согласно концепции, серия рассчитана на строительство домов высотой 3−9 этажей с гибкими планировочными решениями и высокими энергосберегающими показателями.

В корпорации уверены, что новая серия будет востребована именно сейчас, поскольку типовые серии жилых домов уже морально устарели.

«Кроме того, рынку жилья необходимы новые нишевые проекты, адаптированные к новому спросу, предполагающие гибкие проектные решения и высокий уровень комфорта проживания», — отметил собеседник агентства в корпорации.

Напомним, что на одном из последних заседаний президиума совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов премьер-министр Владимир Путин заявил, что стоимость жилья экономкласса не должна превышать 30 тысяч рублей за кв. метр.

В корпорации считают, что дома С300 могут применяться в проектах комплексной застройки при реализации государственных жилищных программ, поскольку имеют не только довольно низкую себестоимость, но и производятся на мини-ДСК либо домостроительных комбинатах.

Между тем генеральный директор одной из компаний, владеющей крупным ДСК в Московском регионе, говорит, что планы по запуску в производство панели с себестоимостью строительства 17 тысяч рублей за кв. метр кажутся ему практически нереальными.

«Думаю, это возможно только при условии наличия у застройщика бесплатной земли и коммуникаций, проведенных за чей-то счет», — рассуждает он.

Строитель указывает, что в роли «кого-то» может выступить государство, но пока «работа в направлении наделением бесплатной землей и коммуникациями встала. А пока фонд РЖС пытается ввести в оборот и продать участки на аукционах. Результат, боюсь, придется ждать долго».

Другой участник рынка панельного домостроения, тоже пожелавший остаться неназванным, отмечает, что в стоимости кв. метра надо «вытаскивать, прежде всего, заложенные туда взятки чиновникам и прочие серые расходы». «В этом случае, может быть, стоимость и получится такой, какой она видится в предложенной концепции», — считает он.

http://r.mail.ru/clb119109/www.interfax.ru

Эксклюзив Realt.by:

Эксперты — об аренде, продаже и инвестициях в коммерческую недвижимость. «В среднем Минск дает возможность отбить деньги за 9-10 лет»

9785

«По качеству жизни — небо и земля». Истории минчан, которые переехали из вторички в новостройки

30307

А можно ли построить дом по цене квартиры? Вот какие решения есть на разные бюджеты

6786

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

3257

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

31410

В Зеленой гавани снова предложили популярный формат жилья. Какой?

6825

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897

В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)

27135