Медведев назвал сроки восстановления рынка ипотеки

  264

Президент России Дмитрий Медведев заявил, что российский рынок ипотечного кредитования вернется на докризисный уровень через два-три года. Об этом сообщает РИА Новости.

Глава государства отметил, что даже возврат к докризисным ставкам (12−14 процентов — «Лента.Ру-Недвижимость) недостаточен для развития рынка ипотеки. По его мнению, приемлемой является ставка в размере 6−7 процентов годовых. При этом Медведев подчеркнул, что выдавать жилищные кредиты под один процент годовых, как это делалось в США нельзя, так как это может привести к краху всей системы ипотечного кредитования.

Президент также считает, что уже сейчас при существующей ставке рефинансирования в размере 11 процентов банки могли бы выдавать кредиты на жилье под 14 процентов годовых, но они закладывают в ставку свои риски. Кроме того Медведев заявил, что государство ставит перед собой цель — сделать доступной ипотеку для 50 процентов россиян.

Ранее гендиректор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Александр Семеняка заявил, что восстановление ипотечного рынка с помощью господдержки произойдет в 2010 году. По его словам, в 2010 году объем выданных кредитов вернется к уровню 2008 года (650 миллиардов рублей).

В свою очередь помощник президента России Аркадий Дворкович заявлял, что объем рынка ипотеки в 2009 году составит 200 миллиардов рублей. При этом чиновник отметил, что существенное снижение средних ставок по ипотеке за счет возможно уже в текущем году.

По данным компании «Кредитмарт», среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в рублях в июле выросла на 0,63 процента и составила 20,32 процента. По сравнению с январем рост ставки составил 2,10 процента. Сейчас рублевый кредит на покупку готового жилья в России в среднем можно взять минимум под 18,7 процента годовых, максимальная ставка составляет 20,6 процента.

Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья в долларах можно взять по минимальной ставке 14,04 процента годовых, максимальной — 16,13 процентов. По итогам июля среднерыночная ставка в долларах составила 15,79 процента (по сравнению с январем рост — 1,3 процента).

К настоящему моменту ипотечные программы сохранили лишь около 20 банков (в 20 раз меньше, чем до кризиса). Кредитование на первичном рынке практически полностью остановлено. Кредитовать банки готовы лиц в возрасте от 21 года (ранее — от 18 лет) сроком не более 10−15 лет (ранее до 25 лет). Размер первоначального взноса увеличился до 35−40 процентов.

Вместе с тем, за последнее время сразу несколько банков внесли улучшения в свои программы либо вернулись на рынок. Речь идет о таких банках, как DeltaCredit, Оргрэсбанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Московский кредитный банк. Эксперты связывают оживление на рынке, в частности, с заявлениями чиновников.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

4354

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6521

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12660

Почему вам могут не дать кредит на квартиру и какая есть альтернатива?

9506

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

11507

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

6268

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

8762

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

4934

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1060

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18033

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

3684

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706