В Киеве назревает дефицит торговых площадей

  294

Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчеты по офисному, торговому и складскому сегментам рынка коммерческой недвижимости Киева за 2 квартал 2009 года.

Как говорится в материалах Jones Lang LaSalle, темпы ввода новых коммерческих площадей в Киеве замедлились по сравнению с предыдущими кварталами. В то же время, во 2 квартале 2009 года заметно активизировался спрос на офисные и торговые помещения в городе.

Наибольшим спросом у арендаторов офисов пользуются помещения с отделкой. Самый большой спрос наблюдается со стороны производственных и телекоммуникационных компаний.

Что касается торгвого сегмента, то там заметно активизировались операторы, заинтересованные в аренде площадей в качественных торговых центрах. Это связано, прежде всего, с их дефицитом, поскольку в ближайший год не планируется ввода значительного объема новых площадей, говорится в материалах Jones Lang LaSalle.

Из-за дефицита качественных торговых площадей максимальная арендная ставка прекратила свое падение и осталась на уровне 1 квартала — $ 1,08 тыс. за кв. метр в год. Доля свободных торговых площадей выросла с 2% до 5%, однако все еще остается низкой.

В складском сегменте максимальная базовая ставка продолжила свое снижение (на 11% по сравнению с предыдущим кварталом) и достигла уровня западноевропейских городов — $ 96 за кв. метр в год. Доля свободных площадей в складских помещениях составила во 2 квартале 27%.

«Рынок коммерческой недвижимости преодолел период наибольшей нестабильности и адаптировался к новым реалиям. Наблюдается даже некоторое оживление, особенно со стороны арендаторов помещений, — отметила Мария Шкарпетина, украинский аналитик компании Jones Lang LaSalle. — Однако окончательное завершение периода коррекции рынка коммерческой недвижимости возможно только при условии стабилизации экономики Украины».

http://sob.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены

154545

Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube

12695

«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске

56516

«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР

5504

Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами

16781

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

2845

Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт

6255

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

5171

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

65452

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1011

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

950

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883