В Киеве назревает дефицит торговых площадей

  294

Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчеты по офисному, торговому и складскому сегментам рынка коммерческой недвижимости Киева за 2 квартал 2009 года.

Как говорится в материалах Jones Lang LaSalle, темпы ввода новых коммерческих площадей в Киеве замедлились по сравнению с предыдущими кварталами. В то же время, во 2 квартале 2009 года заметно активизировался спрос на офисные и торговые помещения в городе.

Наибольшим спросом у арендаторов офисов пользуются помещения с отделкой. Самый большой спрос наблюдается со стороны производственных и телекоммуникационных компаний.

Что касается торгвого сегмента, то там заметно активизировались операторы, заинтересованные в аренде площадей в качественных торговых центрах. Это связано, прежде всего, с их дефицитом, поскольку в ближайший год не планируется ввода значительного объема новых площадей, говорится в материалах Jones Lang LaSalle.

Из-за дефицита качественных торговых площадей максимальная арендная ставка прекратила свое падение и осталась на уровне 1 квартала — $ 1,08 тыс. за кв. метр в год. Доля свободных торговых площадей выросла с 2% до 5%, однако все еще остается низкой.

В складском сегменте максимальная базовая ставка продолжила свое снижение (на 11% по сравнению с предыдущим кварталом) и достигла уровня западноевропейских городов — $ 96 за кв. метр в год. Доля свободных площадей в складских помещениях составила во 2 квартале 27%.

«Рынок коммерческой недвижимости преодолел период наибольшей нестабильности и адаптировался к новым реалиям. Наблюдается даже некоторое оживление, особенно со стороны арендаторов помещений, — отметила Мария Шкарпетина, украинский аналитик компании Jones Lang LaSalle. — Однако окончательное завершение периода коррекции рынка коммерческой недвижимости возможно только при условии стабилизации экономики Украины».

http://sob.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

25874

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

16275

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

11520

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

31096

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

15411

«На рынке дефицит ликвидной недвижимости». Что сейчас происходит с квартирами

9891

На этом поле возле МКАД вырастет жилье. Показываем новую стройку

3816

Не нужны высокие доходы и поручители. Теперь через кооператив можно вступить в долевое строительство

2881

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124