Квартиру в Киеве скоро можно будет взять практически даром

  369   4

Ввиду нулевого спроса на жилье по завышенным ценам, эксперты рынка недвижимости прогнозируют сильнейший обвал цен на вторичное жилье.

Стоимость «вторички», по мнению риелторов, рухнет минимум в 2−3 раза. И это далеко не предел. Ведь спрос на жилье сейчас — нулевой. На аренду цены уже упали вдвое, но клиентов от этого больше не стало, пишет 100m2.

Директор Центра «Мегокон-В» Владимир Винокур заявляет: «Если отличная 1-комнатная квартира стоила до кризиса $ 100 тысяч, то сейчас ее нужно выставлять максимум за $ 50 тысяч, с учетом двукратного падения курса гривны по отношению к доллару за это время с 1 $/5грн до 1 $/10 грн.

Арендодателям рекомендуется забыть былые времена и сдавать «однокомнатки» не по $ 500−600, как перед кризисом, а по $ 250−300: с учетом роста курса доллара, на руки получите те же 2,5−3 тыс. грн. И это еще много, если взять во внимание что спрос упал в 2 раза, а предложение настолько же выросло.

Гости, лишившиеся работы, «покидают» Киев, поэтому количество предложения растет, а цены падают. А что касается продажи, то даже цена в $ 50 тысяч за 1-комнатную вряд ли заинтересует клиентов — денег у людей нет, как и возможностей взять их в кредит».

Между тем директор АН «Аякс» Борис Егизарян считает: «$ 30−40 тысяч за „честную единичку“ вскоре станут правилом, это реалии кризиса. Аренда до февраля должна еще подешеветь на 20%, то есть „единичку“ можно будет снять за $ 200».

Тем, кто снимает квартиру, эксперты рекомендуют предложить хозяевам зафиксировать цены в гривне. Если хозяева отказываются — собирайте вещички и переезжайте к более сговорчивым и лояльным. Предложения сейчас валом.

Что касается тех, кто владеет достаточным количеством финансовых средств чтобы купить квартиру, им эксперты советуют не спешить с покупкой. Весной-летом цены упадут на уровень 2003 года — «единичка» около 20 тысяч, «двушка» — 40 тысяч.

А если рынок ипотечного кредитования к тому времени не оживет (а все идет к тому), то уже осенью квартиры будут продаваться по ценам 2000−2001 года — 10−15 тысяч за «единичку», 15−25 за «двушку».

http://novostroy.info/

Эксклюзив Realt.by:

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

21552

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

13918

Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

10023

Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только

3388

«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона

25923

1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье

9170

«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира

3910

Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге

3976

Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе

9892

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457