Вторичные квартиры в Подмосковье подешевели за лето на 6 процентов

  279

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Московской области снизилась за июнь-август на шесть процентов до 73,8 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом сообщает аналитический центр холдинга «МИЭЛЬ».

По данным компании, объем предложения на вторичном рынке продолжает бить рекорды (41 тысяча объектов), что не свойственно летнему периоду. Количество выставленных на продажу квартир к концу лета практически достигло городских показателей.

Согласно обзору, на рынке подмосковных новостроек средняя цена квадратного метра сейчас составляет 65,9 тысячи рублей, что практически соответствует уровню цен лета прошедшего года (65,3−66,3 тысячи рублей). По сравнению с весной текущего года за нынешнее лето цены снизились на 2,5 процента.

В течение лета в области на продажу были выставлены квартиры по 536−555 адресам. Этот показатель на 18 процентов выше показателя прошлого лета (объем предложения не превышал 480 домов-новостроек). При этом в общем объеме предложения выросла доля новостроек на высоких стадиях строительной готовности. Новых проектов на рынке появляется все меньше.

Ранее аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» сообщал, что по итогам второго квартала 2009 года средняя цена за квадратный метр в новостройках Московской области на различной удаленности от МКАД снизилась на 3−5 процентов. Однако в некоторых районах и населенных пунктах Подмосковья падение стоимости в несколько раз превышает эти показатели.

В частности, наибольшее снижение стоимости квадратного метра отмечено в городе Чехов — почти на 25 процентов с 68 до 51,2 тысяч рублей. В городе Сергиев-Посад квадратный метр здесь подешевел на 21 процент. В Одинцовском районе средняя стоимость «квадрата» снизилась на 12 процентов (с 82 до 72 тысяч рублей). На 14 процентов подешевело жилье в поселке Дубки на Можайском шоссе (с 58−77 до 47−66 тысяч рублей за квадратный метр).

В настоящее время участники рынка отмечают существенный рост интереса со стороны жителей Москвы к покупке квартир в жилых комплексах Подмосковья. Активную миграцию москвичей в Подмосковье эксперты объясняют тенденцией вытеснения столичных новостроек эконом-класса за пределы МКАД. Из-за высокой стоимости строительства девелоперы строят в Москве, в основном, жилье элитного и бизнес-класса.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94319

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57358

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45818

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13083

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22252

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7662

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9423

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883