В мае-августе в Подмосковье подорожали только дачные участки

  344

Дачные участки (участки без подряда) за последние месяцы стали единственным сегментом рынка недвижимости Московской области, в котором наблюдался рост цен. По данным компании «Красивая земля», за май-август участки без подряда (покупатель сам решает, что и когда строить на участке) в Подмосковье подорожали в среднем на 10−15 процентов.

В сообщении компании отмечается, что средняя стоимость жилья в области за май-август упала на 7−10 процентов, цены на коттеджи в ряде поселков подешевели на 5−15 процентов. Ставки аренды торговых, офисных и складских помещений снизились на 5−10 процентов.

По данным компании, спрос на участки без подряда в коттеджных поселках начал расти еще с февраля 2009 года. Аналитики прогнозируют, что до конца года стоимость дачных участков может вырасти на 5−15 процентов.

Как уточнили «Ленте.Ру-Недвижимость» в компании, сейчас сотка земли без подряда в зависимости от удаления от Москвы стоит 20—100 тысяч рублей. Большинство подмосковных дачных участков стоят менее 25 тысяч долларов.

Ранее участники загородного рынка отмечали, что сейчас наиболее востребованным товаром на рынке являются именно участки без строительных подрядов в организованных поселках. По данным компании Knight Frank, на начало июля объем предложения таких земельных участков в Московской области по сравнению с докризисным периодом увеличился на 50 процентов. По сравнению с 2007 годом предложение в данном сегменте выросло в три раза.

Эксперты компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что до кризиса загородный рынок был близок к цивилизованному — девелоперы строили поселки с проработанной архитектурной концепцией и единой инфраструктурой. Сейчас же массовая продажа участков без подряда может привести к началу хаотичной застройки образца 1990-х годов.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

4358

$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?

5063

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

22917

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

12428

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

14686

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

10665

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

25822

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6280

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

43411

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1640

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7363

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67712

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1707

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2155

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290