Самая большая квартира Минска: 797,2 кв. м

  750   2

Площадь самой большой квартиры из числа тех, что продавались в Минске в нынешнем столетии, составила 797,2 кв. м. Это примерно 20 стандартных однокомнатных квартир. Впрочем, это не единственное гигантское жилище в белорусской столице. Портал www.interfax.by, опираясь на данные Национального кадастрового агентства (в котором, как известно, регистрируются все сделки по купле-продаже недвижимости), представляет своим читателям десятку самых больших апартаментов в Минске.

http://interfax.by/article/51 987

Самая большая квартира Минска, в которой, пожалуй, можно поселить человек 50, расположена в доме 13а в 3-м Парниковом переулке. Это отнюдь не небоскреб — 3-этажный дом из легкобетонных блоков, введенный в эксплуатацию в апреле 2002 года. Договор купли-продажи 12-комнатных апартаментов был составлен 3 августа 2001 года. Оплата за жилье вносилась двумя долями по Br23 млн. 919 тыс. То есть общая стоимость квартиры составила менее Br48 млн. Учитывая, что за $ 1 тогда давали около Br1500, то в долларах стоимость квартиры составила около $ 32 тыс. Стоимость жилья вызывает сомнения (а если она реальна — то зависть). Эх, вернуть бы те цены…

Вторая по величине квартира в Минске располагается в том же доме. По данным Национального кадастрового агентства, площадь 10-комнатного жилища на первом этаже этого дома составляет 615,8 кв. м. За апартаменты платили двумя долями. Общая сумма составила Br38 млн. 450 тыс.

В доме 45 по улице Собинова в апреле 2006 года была куплена квартира площадью 600,3 кв. м. В ней, расположенной на 1-м этаже блокированного 3-этажного дома, «всего» 9 комнат. О стоимости этой квартиры говорить сложно: деньги вносились частями. Фигурируют два платежа по Br56 млн. каждый, а также один платеж на Br180 млн.

В этом же доме находится 8-комнатная квартира общей площадью 555,1 кв. м. Сделка по ее купле-продаже была совершена в мае 2006 года. Как и в предыдущем случае, с ее стоимостью — полная неразбериха.

Зато с 7-комнатной квартирой в доме № 39 на 1-й Поселковой улице все ясно: жилье общей площадью 554,4 кв. м «ушло» за Br465 млн. 997 тыс. Сделка была совершена в декабре 2005 года. По данным интернет-ресурса realt.by, на тот момент средняя цена квартиры в Минске составляла Br113,5 млн. - примерно в два раза меньше, нежели сегодня. Квартира на 1-й Поселковой занимает 5-е место в рейтинге.

А на шестом — 5-комнатная квартира по улице Малое Стиклево площадью 525,7 кв. м. Сделка была совершена 31 августа 2007 года. Сумма поистине смешная — Br150 млн. В то время цена средней минской квартиры уже давно перевалила за Br200 млн.

В доме № 11 в 1-м Подольском переулке, на втором этаже, расположена 6-комнатная квартира площадью 519,6 кв. м. За 1/3 доли в праве собственности на квартиру в ноябре 2008 года было заплачено Br90 млн. — смешные деньги, учитывая, что к тому времени рыночная стоимость квадратного метра уже превышала Br4 млн.

В доме № 110 на ул. Широкой, на первом этаже, размещается двухкомнатная (!) — по данным Национального кадастрового агентства — квартира площадью 495,6 кв. м. Распродавалась она частями: сначала за 23/100 доли права собственности на квартиру было заплачено Br387 млн., а затем последовали два платежа за 38/100 права собственности — по Br254,5 млн. каждый. В результате за 61/100 квартиры было заплачено почти Br896 млн.

Завершают этот своеобразный рейтинг квартир для любителей домашнего гольфа два жилища в доме № 18 на ул. Псковской. В феврале 2007 года за 4-комнатную квартиру на первом этаже общей площадью 472,9 кв. м покупатель отдал Br166 млн. А буквально пару дней спустя в этом же доме за ½ доли 6-комнатной квартиры было заплачено Br83 млн. Дом, кстати, кирпичный и в эксплуатацию был введен в ноябре 2006 года.

Самые маленькие квартиры Минска

За последние 20 лет в Минске было совершено 8 сделок с квартирами площадью менее 15 кв. м. Причем продавались (и, соответственно, покупались) всего 4 квартиры. Самой маленькой в Минске по праву может считаться «однушка» на первом этаже д. 42 по ул. Тимирязева. Ее площадь составляет 10,16 кв. м. Квартирка в кирпичном доме 1950 года постройки была продана в декабре 2003-го за Br919 867. А спустя без малого 3 года — в августе 2006-го — ее перепродали за Br6 млн.

Также на первом этаже, но уже деревянного дома № 47 1953 года постройки по ул. Тепличной в мае 2007 года была продана однокомнатная квартира площадью 12,26 кв. м. Цена сделки — Br107 млн. 250 тыс. В доме № 27 (деревянный, 1965 года постройки) на ул. Затишье примерно в то же время была продана однокомнатная квартира площадью 12,7 кв. м за Br64,5 млн.

Однокомнатная квартира на первом этаже 4-этажного дома № 24 на ул. Свердлова за последние 10 лет меняла хозяев четырежды. В апреле 1999-го она была куплена за Br240 млн., в марте 2004-го, благодаря деноминации 2000 года, перепродана уже за Br15,06 млн., в сентябре 2006-го — перепродана еще раз за ту же сумму. Наконец, в июне 2009 года она обрела новых хозяев, которым обошлась в Br72 млн.

Кстати

За 8-комнатную квартиру на 12-м этаже д. 8 по ул. Сторожевской общей площадью 264,7 кв. м 30 декабря 1999 года было заплачено Br25 млрд. 581 млн. 290 тыс. Это самая большая сумма, которая когда-либо была заплачена за квартиру в Минске. Правда, стоит отметить, что к тому времени за $ 1 давали неденоминированных Br320 тыс. И это по официальному курсу, а был ведь и неофициальный… Таким образом, цена квартиры составила около $ 80 тыс.

http://interfax.by/article/51 987

interfax.by

Эксклюзив Realt.by:

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

10923

Они уже купили белорусам 6 500 квартир. Как устроен «Жилищный баланс» и можно ли вступить туда без первого взноса?

17759

«Большую квартиру купили всего за 72 тысячи долларов». Как живется в районе доступных новостроек

11498

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

3832

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5960

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12120

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

10525

Стильный интерьер из камня и досок. Посмотрите, во что превратили старый пионерлагерь под Миром

3425

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

7662

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457