Москва стала мировым лидером по количеству недостроенных офисов

  255

Москва занимает первое место в мире по объему незавершенного строительства офисных помещений. Как говорится в обзоре компании Colliers International, на конец первого полугодия объем офисных площадей, находящихся в стадии строительства, в столице составлял 3,8 миллиона квадратных метров.

В исследовании также отмечается, что из-за резкого снижения ставок аренды офисов в Дубаи и Москве в первом полугодии Лондон стал городом с самой дорогой офисной арендой в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Средняя ставка аренды офисных площадей, А в центре города составляет 1350 долларов за квадратный метр в год. Москва занимает второе место в рейтинге с годовой ставкой в размере 969 долларов. На третьей позиции расположился Париж (877 долларов), на четвертой — Дубаи (815 долларов), на пятой — Дублин (800 долларов).

По данным аналитиков Colliers International, по итогам первого полугодия Москва заняла шестое место в рейтинге городов по объему инвестиционных продаж офисной недвижимости.

Ранее консалтинговая компания Jones Lang LaSalle сообщала, что, несмотря на кризис, Москва в этом году побьет прошлогодний рекорд по строительству офисов. За первое полугодие в городе сдано в эксплуатацию 1,2 миллиона квадратных метров офисных площадей. По прогнозу экспертов, к концу года эта цифра удвоится. В 2008 году Москва была на первом месте среди европейских мегаполисов по объемам нового офисного строительства (2,1 миллиона «квадратов»). Второе место занял Париж (около миллиона квадратных метров), третье — Брюссель (около 500 тысяч «квадратов»).

Вместе с тем, по данным компании DTZ, объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) в 2009 году не превысит 500 тысяч квадратных метров. Это будет худшим показателем за последние 10 лет. По данным компании, в предыдущие годы объем поглощения на офисном рынке стабильно превышал 1,5 миллиона квадратных метров.

По информации компании CB Richard Ellis, в первом полугодии 2009 года совокупный объем сделок на московском рынке аренды офисных площадей составил около 500 тысяч квадратных метров, что на 45 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года.

По данным компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, уровень вакантных площадей в офисных центрах класса, А и Б в Москве достиг 25 процентов.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото

9923

В историческом центре Новогрудка продают уникальное здание. Кстати, а причем тут Дональд Трамп?

11531

Как продать жилье в областном городе и переехать в Минск?

1428

Дача-хутор под Минском, где можно жить постоянно. Баня, купель и вид на лес прилагаются

26086

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта

2523

«Прикипел к этому месту душой». Как живется в зеленом районе на месте болота в Минске

5924

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1219

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

6184

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

66757

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1362

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

1422

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883