Москва стала мировым лидером по количеству недостроенных офисов

  255

Москва занимает первое место в мире по объему незавершенного строительства офисных помещений. Как говорится в обзоре компании Colliers International, на конец первого полугодия объем офисных площадей, находящихся в стадии строительства, в столице составлял 3,8 миллиона квадратных метров.

В исследовании также отмечается, что из-за резкого снижения ставок аренды офисов в Дубаи и Москве в первом полугодии Лондон стал городом с самой дорогой офисной арендой в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Средняя ставка аренды офисных площадей, А в центре города составляет 1350 долларов за квадратный метр в год. Москва занимает второе место в рейтинге с годовой ставкой в размере 969 долларов. На третьей позиции расположился Париж (877 долларов), на четвертой — Дубаи (815 долларов), на пятой — Дублин (800 долларов).

По данным аналитиков Colliers International, по итогам первого полугодия Москва заняла шестое место в рейтинге городов по объему инвестиционных продаж офисной недвижимости.

Ранее консалтинговая компания Jones Lang LaSalle сообщала, что, несмотря на кризис, Москва в этом году побьет прошлогодний рекорд по строительству офисов. За первое полугодие в городе сдано в эксплуатацию 1,2 миллиона квадратных метров офисных площадей. По прогнозу экспертов, к концу года эта цифра удвоится. В 2008 году Москва была на первом месте среди европейских мегаполисов по объемам нового офисного строительства (2,1 миллиона «квадратов»). Второе место занял Париж (около миллиона квадратных метров), третье — Брюссель (около 500 тысяч «квадратов»).

Вместе с тем, по данным компании DTZ, объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) в 2009 году не превысит 500 тысяч квадратных метров. Это будет худшим показателем за последние 10 лет. По данным компании, в предыдущие годы объем поглощения на офисном рынке стабильно превышал 1,5 миллиона квадратных метров.

По информации компании CB Richard Ellis, в первом полугодии 2009 года совокупный объем сделок на московском рынке аренды офисных площадей составил около 500 тысяч квадратных метров, что на 45 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года.

По данным компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, уровень вакантных площадей в офисных центрах класса, А и Б в Москве достиг 25 процентов.

http://realty.lenta.ru/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

82155

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

51068

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

32089

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

4451

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

7745

Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

19404

«За этим ЖК — будущее». Агент по недвижимости рассказал, как выбрал квартиру себе

34852

«План был очень оптимистичным». Минчане продали квартиру и построили домики на берегу озера

47936

Все чертежи делали сами, на ремонт ушло три с половиной месяца. Семья риэлтеров показала свой дом у леса

19445

Дом без подводных камней. Съездили на просмотр коттеджа возле Минского моря

5271

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15144

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77610

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5611

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9554

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290